以住房公積金貸款與銀行信用貸款組合而成的個人住房抵押組合貸款，日前由重慶市住房資金管理中心和中信實業銀行聯合推出。

　　據介紹，由于這種組合貸款是由政策性個人住房抵押貸款和商業性個人住房抵押貸款組合而成的，因而其利率執行不同水平，其中公積金貸款年均利率水平比銀行貸款低一個百分點左右。但組合貸款實行同一抵押物抵押，抵押期限也相同。

　　組合貸款的貸款對象與一般按揭貸款略有不同。在重慶市城鎮購買自住經濟適用房，并按時足額繳存住房公積金一年以上的個人，方有資格申請個人住房抵押組合貸款。同時必須滿足的條件還有：購房者有穩定的職業和經濟來源、用所購住房作為抵押物、有房款總額40%以上的自籌資金、有相應的擔保等。

　　據悉，為了控制風險，組合貸款的總額不超過房款總額的60%，期限最長不超過10年。曹勁