中新社北京七月二十日電(記者肖瑞)國家統計局最新測算的全國房地產開發業景氣指數結果表明，全國房地產總體景氣水平繼續上揚，六月份“國房景氣指數”比上月增加零點四九點，比去年同期增加零點四八點。

　　這是“國房景氣指數”自一九九七年七月以來首次出現高于去年同期值，表明房地產開發業已經步入穩定增長的景氣空間。

　　今年上半年，隨著國家房改政策的深化和各項扶持住宅建設相關政策的逐步到位，房地產開發投資增速加快，到位資金好轉，土地供應量進一步擴大，開竣工面積保持較快增長，商品房銷售價格穩中趨升，商品房持續保持熱銷勢頭。房地產開發的持續升穩與到位資金的快速增長，成為擴大景氣空間的基礎因素。同時，空置面積的增長幅度進一步得到控制。

　　六月份，“國房景氣指數”所屬的八個分類指數值與五月份相比呈現六升二降的格局。其中房地產開發投資分類指數已經連續五個月保持增長，竣工面積和資金來源分類指數的增長幅度明顯加快；而空置面積分類指數值的上升表明，空置面積的增長幅度回落有限，仍然是影響“國房景氣指數”上揚的消極因素。

　　促進“國房景氣指數”上升的六個分類指標是：本年資金來源、竣工面積、土地開發面積、土地轉讓收入、房地產開發投資和新開工面積分類指數。

　　影響“國房景氣指數”下降的二個分類指數是：商品房銷售價格和空置面積分類指數。

　　據預測，下半年全國房地產開發業總體形勢繼續看好，但房地產開發投資增速將會減緩，“國房景氣指數”將在景氣空間中波動。