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大商集團股份有限公司于2004年7月13日與更生公司株式會社邁凱樂(下稱：更生邁凱樂)、香港新瑪有限公司(公司全資子公司，下稱：香港新瑪公司)、大連國際商貿(mào)大廈有限公司(公司占其30%股權(quán)，下稱：國貿(mào)大廈)、大連大商集團有限公司(目前公司的實際控制人)簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，更生邁凱樂將其所持國貿(mào)大廈70%的出資股份(2.1億元人民幣)轉(zhuǎn)讓給香港新瑪公司25%、轉(zhuǎn)讓給大連大商集團有限公司45%。更生邁凱樂將1999年因國貿(mào)大廈追加投資而產(chǎn)生的2億元人民幣債權(quán)以及邁凱樂于1999年3月1日、1999年3月17日、1999年9月14日、2
001年2月28日向國貿(mào)大廈分四次提供的共計21243660.18美元的貸款債權(quán)按上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例轉(zhuǎn)讓給香港新瑪公司和大連大商集團有限公司。上述股權(quán)及債權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款共計為1500萬元人民幣。
國貿(mào)大廈向日本國國際協(xié)力銀行申請的8340萬美元貸款，由邁凱樂綜合開發(fā)(更生邁凱樂的全資子公司)以兩件不動產(chǎn)提供抵押擔(dān)保及更生邁凱樂提供連帶責(zé)任擔(dān)保。日本協(xié)力銀行已經(jīng)在日本東京法院向更生邁凱樂及邁凱樂綜合開發(fā)申報了更生債權(quán)及更生抵押債權(quán)。更生邁凱樂保證放棄有關(guān)追償權(quán)。
更生邁凱樂同意國貿(mào)大廈在本合同簽定后的600天內(nèi)，可按現(xiàn)在的使用方法和形態(tài)繼續(xù)使用現(xiàn)正在使用中的“邁凱樂”中文商號及標(biāo)識。
上述《轉(zhuǎn)讓合同》尚需提交公司董事會審議批準(zhǔn)。
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