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大商集團(tuán)股份有限公司于2004年7月13日與更生公司株式會(huì)社邁凱樂(lè)(下稱：更生邁凱樂(lè))、香港新瑪有限公司(公司全資子公司，下稱：香港新瑪公司)、大連國(guó)際商貿(mào)大廈有限公司(公司占其30%股權(quán)，下稱：國(guó)貿(mào)大廈)、大連大商集團(tuán)有限公司(目前公司的實(shí)際控制人)簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，更生邁凱樂(lè)將其所持國(guó)貿(mào)大廈70%的出資股份(2.1億元人民幣)轉(zhuǎn)讓給香港新瑪公司25%、轉(zhuǎn)讓給大連大商集團(tuán)有限公司45%。更生邁凱樂(lè)將1999年因國(guó)貿(mào)大廈追加投資而產(chǎn)生的2億元人民幣債權(quán)以及邁凱樂(lè)于1999年3月1日、1999年3月17日、1999年9月14日、2
001年2月28日向國(guó)貿(mào)大廈分四次提供的共計(jì)21243660.18美元的貸款債權(quán)按上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例轉(zhuǎn)讓給香港新瑪公司和大連大商集團(tuán)有限公司。上述股權(quán)及債權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)為1500萬(wàn)元人民幣。
國(guó)貿(mào)大廈向日本國(guó)國(guó)際協(xié)力銀行申請(qǐng)的8340萬(wàn)美元貸款，由邁凱樂(lè)綜合開發(fā)(更生邁凱樂(lè)的全資子公司)以兩件不動(dòng)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保及更生邁凱樂(lè)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。日本協(xié)力銀行已經(jīng)在日本東京法院向更生邁凱樂(lè)及邁凱樂(lè)綜合開發(fā)申報(bào)了更生債權(quán)及更生抵押債權(quán)。更生邁凱樂(lè)保證放棄有關(guān)追償權(quán)。
更生邁凱樂(lè)同意國(guó)貿(mào)大廈在本合同簽定后的600天內(nèi)，可按現(xiàn)在的使用方法和形態(tài)繼續(xù)使用現(xiàn)正在使用中的“邁凱樂(lè)”中文商號(hào)及標(biāo)識(shí)。
上述《轉(zhuǎn)讓合同》尚需提交公司董事會(huì)審議批準(zhǔn)。
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