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新華網北京6月25日電 據北京日報報道，北京市建委24日召開新聞發布會，公布了今后幾年本市經濟適用房的建設規模。“十一五”期間，北京市將建設經濟適用房1000萬平方米左右，其中，2008年以前將建設800萬平方米。
北京市建委副主任孫乾介紹，今后幾年，北京市經濟適用房的建設和管理將遵循“控制規模、保障重點；以區為主、定向建設；完善政策、加強管理”的原則。根據當前經濟適
用房的迫切需求和現有有效房源不足的突出矛盾，北京市計劃在“十一五”期間建設經濟適用房1000萬平方米。結合奧運工程建設的需要，在2008年前將建設800萬平方米左右。以此計算，未來三年內北京市經濟適用房的建設速度將超過目前“每年新開工300萬平方米、竣工200萬平方米”的供應量。
同時，孫乾透露，在符合總體規劃要求的前提下，將支持各區籌建一定數量的安置用房，納入北京市經濟適用房的供應計劃，由區統一負責建設和銷售，采用租售并舉的方式向動遷居民供應。
在經濟適用房的戶型面積方面，北京市建委將依據《經濟適用住房設計標準》，從審批上控制經濟適用房以80平方米左右的中小戶型為主。
在去年新開工的300萬平方米經濟適用房中，90平方米以下的戶型占54.9%，比2001年增長了12.5個百分點。小戶型比重的增加來自大戶型的壓縮。120平方米以上的大戶型由2001年的14%下降到1.5%。
對社會反映強烈的高收入者購買經濟適用房的問題，孫乾表示，在住房檔案和個人信用制度尚未建立的情況下，現行的經濟適用房購買資格審核的確缺少有效手段。有關部門將從三個方面加強審核力度，包括結合個人所得稅明細制度進行收入審核；增加新聞媒體進行購買資格公示，擴大公示范圍；嚴厲查處虛假申報，進行媒體曝光。
為解決目前經濟適用房長時間排隊等號的問題，北京市建委將加大定向銷售的比例，并廣泛征求社會各界意見，盡快實行更合理、公開、公平、公正的銷售方式。
從1998年以來，北京市已經批準集中建設經濟適用房項目52個，住宅總規模約2600萬平方米。截至目前，累計開工建設1950萬平方米，竣工1580萬平方米。同時，還支持中央單位、駐京部隊利用自有土地自建項目232個，建設總規模507萬平方米。北京市建委有關負責人表示，總體上看，經濟適用房建設對建立住房保障體系、改善住房供應結構、平抑商品房價格、促進城市人口疏散、解決中低收入家庭住房困難以及為中央單位、駐京部隊提供房源等起到了有力的推動作用。
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