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信報訊 (記者 務名揚) 剛剛結束的2005年北京夏季房展交易低迷，成交套數比2004年夏季房展減少了1012套，但從成交數據統計與4月份春季房展基本持平這一現象分析，彌漫在樓市中的觀望情緒已開始顯現出松動跡象。
昨天，記者從四季房展組委會獲悉，為期4天的2005年北京夏季房展共成交住宅1592套，成交面積213772平方米，成交金額138657萬元，而在4月份舉辦的春季房展同類數據分別
為1653套、183180平方米和100216萬元。四季房展組委會負責人祖建軍表示，由于某大戶型樓盤將開盤簽約地點設在房展現場，使得數據上出現與春季房展相比，成交套數少、成交面積和成交金額反而更高的結果，其實此次夏季房展成交總體情況與春季房展基本持平，依舊是均價在5000-6000元／平方米的中檔住宅占據主力。
值得注意的是，相比春季房展，夏季房展受到的政策影響更加巨大，同時樓市已形成濃厚的觀望情緒，在此背景下，夏季房展取得與春季房展基本持平的成績頗為令人意外。祖建軍認為，這種結果說明彌漫在購房者中的觀望情緒已出現松動。由于北京地區的購房自住需求一直非常旺盛，隨著新項目不斷上市和政府穩定房價決心的體現，下半年購房者會很快擺脫觀望心態并出手購置房產。對于下半年房價走勢，祖建軍表示，不會出現明顯漲跌，而將平穩保持在目前水平。
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