建設部明確規定購房時間從拿到房產證算起

　　晨報訊 (記者 于祥明) 個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。昨天，建設部官方網站發布了《關于轉發〈國家稅務總局、財政部、建設部關于加強房地產稅收管理的通知〉的通知》，對個人購房時間做出明確規定。通知還要求各省市在5月31日以前，公布本地區享受優惠政策的普通住房標準。

　　建設部等七部委關于穩定房價出臺后，如何界定購房時間沒有一個明確答復，這也 為想盡早出手房子的“炒客”們制造了一絲懸機。因為，如果是以簽訂合同日為購房時間，那么許多短線“炒客”們房屋將年滿2年，可以避稅交易。

　　昨天的通知明確規定，2005年6月1日后，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，應全額征收營業稅。