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到6月1號，一些穩定房價的新政策就要實施了，其中包括，新房兩年內轉讓將全額征收5%的營業稅，因此6月1號已成為一個大限，對于炒房者來說，這無疑增加了自己的投資成本。這幾天，各地的二手房交易量都開始大幅增加，價格也出現了不同程度的下跌。
在青島市房地產交易中心，記者看到，這里比往常熱鬧了很多。工作人員介紹，這幾天很多二手房炒家都在急著“跳水”賣房，即使價格降得低一點，他們也要在新政策實施前
把房子“出手”。
青島市房地產交易中心工作人員：放出來以后，房東一再降價，有的兩萬兩萬地降，市場買賣不是很火，房源比較多。
記者還在現場了解到，在限制炒房的同時，新政策也緩沖了很多市民買房的壓力。
青島市民：我們老百姓真正需要房子的話 價錢降低下來 對我們有利。 同樣的情況也出現在了昆明，昆明市房地產交易中心這幾天也掀起了二手房拋售風潮。不少前來買房的昆明市民說，現在買房能避稅，這最好不過，何況很多中介的房子都急于出手，他們看準這個時機，想買便宜一點的房子。業內人士分析，營業稅的征收對于房價有一定影響，但是不會出現大起大落的現象。
昆明風之鈴市場研究有限公司總經理石遠：從大勢來說，2005年房地產市場趨緩，部分地區出現價格回落，成為一種必然。
在杭州和上海，新政策的出臺目前也已經收到了成效。杭州的二手房價格有所松動，平均每平米房價下跌了50元。上海4月份二手房市場的成交量已經明顯減少，房價漲幅進一步放緩。
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