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行長周小川表示，將打擊房地產(chǎn)投機和炒作；建設部也在召開相關主題的會議
本報記者 孫杰報道 最近一段時間，關于如何降低房價、何時能降低房價一直是百姓關心的問題。23日，中國人民銀行行長周小川再次針對房價問題表示，內(nèi)地確實有些城市的房地產(chǎn)價格增長過快，央行將就這些城市推出新的調(diào)控政策。
為了平抑房價，政府已經(jīng)通過連續(xù)加息，希望平抑房價，但房價仍在高位是不爭的事實。房地產(chǎn)業(yè)的利潤率究竟有多高？我們目前無法得到權威數(shù)據(jù)，但有一點是公認的：開發(fā)商賺取了超額利潤，而這高額利潤背后是很多人勒緊褲腰帶節(jié)衣縮食。此次央行再次強調(diào)要通過新措施降低房價，無疑又使亟待買房者燃起新的希望。
據(jù)香港大公報報道，周小川23日表示，針對某些城市的房地產(chǎn)投機和炒作現(xiàn)象，他們已有政策推出。例如，對首期及買第二套住房的人士有特別措施處理。
但是，房地產(chǎn)政策不是全國性的，而是地方性的，每個城市都不一樣，“估計有些城市房價上漲得快。我們會對這些城市再推新政策。”周小川表示。
同時，建設部的主要領導昨天已經(jīng)赴上海召開以平抑房價為主題的內(nèi)部會議，對當前我國房地產(chǎn)形勢進行分析判斷，并對政策走向進行探討。而前幾天國務院又出臺了穩(wěn)定房價的八點意見(簡稱國八條)，要求地方政府及相關部門抑制房價過快上漲，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。這都讓購房者對今年的房價降低充滿期待。
對于房地產(chǎn)市場還會出臺什么樣的調(diào)控政策，分析師人士認為：“政策可以是很多種的。”一位姓何的分析師對本報記者分析說，政府可以用縮短房地產(chǎn)商的還款期促使房地產(chǎn)商急于出售手中的房子，從而降低房價；還可以規(guī)定貸款利潤上限值、放大購買地皮專項貸款的比例，從而降低開發(fā)商成本，或者采用加息等方式來平抑房價。
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