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房地產(chǎn)價(jià)格投訴排第四，重慶物價(jià)部門下月起將進(jìn)行首次全面清查
經(jīng)濟(jì)適用房不按審批價(jià)格銷售、商品房代收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高的開發(fā)商下月起將一一現(xiàn)形。重慶市物價(jià)局昨日透露，從下月中旬起，將首次對(duì)重慶市2002—2004年以來修建的商品房及經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格進(jìn)行全面清查。
房地產(chǎn)價(jià)格投訴排第四
昨日，來自重慶市物價(jià)局價(jià)格舉報(bào)中心的資料顯示，近五年來，重慶關(guān)于房地產(chǎn)及物業(yè)管理方面的價(jià)格違法行為明顯上升。去年，重慶共查處房地產(chǎn)及物業(yè)管理價(jià)格違法案件62件，比2003年增加41件，增加66.1%。繼教育、醫(yī)療、交通后，房地產(chǎn)坐上了全年投訴榜的第四把交椅。
據(jù)重慶市物價(jià)局價(jià)格舉報(bào)中心負(fù)責(zé)人介紹，市民投訴熱點(diǎn)主要集中在商品房代收費(fèi)、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格等價(jià)格違法行為。如房地產(chǎn)開發(fā)商收取代收費(fèi)時(shí)，不執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且收費(fèi)偏高。部分開發(fā)商銷售的經(jīng)濟(jì)適用房，不按物價(jià)部門核定的價(jià)格出售，而是按商品房價(jià)格高價(jià)售出。在物業(yè)管理收費(fèi)上，出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)公司抬高標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、自立項(xiàng)目收費(fèi)、只收費(fèi)不服務(wù)或少服務(wù)等價(jià)格違法現(xiàn)象。
3年內(nèi)的新房納入檢查
市物價(jià)局房地產(chǎn)價(jià)格處處長涂遠(yuǎn)繼稱，此次檢查的范圍是全市2002年—2004年以來修建的商品房及經(jīng)濟(jì)適用住房，時(shí)間從5月中旬至11月中旬。物價(jià)部門表示，各房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)必須對(duì)2002年以來的具體收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)清理，并如實(shí)上報(bào)，如果7月中旬物價(jià)部門在交叉清查中再發(fā)現(xiàn)有違法收費(fèi)行為，將從重處理。
據(jù)了解，全市有關(guān)部門在前期調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，商品房代收費(fèi)的金額懸殊，最低費(fèi)用為500元，最高費(fèi)用達(dá)2萬元，繳納了4000元以上的家庭占調(diào)查家庭總數(shù)的62%。在經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格上，從市物價(jià)局審批的定價(jià)看，我市經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格稍高點(diǎn)的在2100元左右，加上浮動(dòng)比例(平層上浮不超過10%、錯(cuò)層上浮不超過15%、躍層住宅上浮不超過20%)，審批的實(shí)際最高賣價(jià)也就在2500元左右。開發(fā)商違規(guī)提價(jià)銷售的現(xiàn)象比比皆是。(見習(xí)記者 楊麗)
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