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隨著各大銀行上調個人商業性住房貸款逾期罰息利率，本市公積金貸款的逾期罰息利率也出現了調整，所不同的是，它是下調。而罰息標準及執行細節，上海住房公積金管理中心并沒有統一規定，而是由各家銀行根據本行的房貸罰息方案確定。
昨天，記者從本市一些銀行了解到，它們已收到關于公積金個人貸款逾期罰息利率調整的相關文件。
隨后，記者從上海住房公積金管理中心證實了這一消息。公積金管理中心貸款處張處長告訴記者，央行近期對個人房貸逾期貸款的罰息標準作出調整———對3月17日后發放的新房貸，罰息標準由原來按每日0.21‰計收利息，改為按貸款利率水平上加收30%-50%計息，為此，公積金貸款逾期罰息利率也相應調整；但為了方便各家銀行操作，上海住房公積金管理中心并沒有對調整幅度進行統一規定，而是參照發放貸款的銀行的罰息方案。也就是說公積金罰息利率采取浮動，由各家銀行確定。
所以，市民如果想要了解自己公積金貸款罰息利率，以及罰息執行的細節，關鍵要看貸款銀行的罰息方案。對3月17日前放貸的老客戶，暫時還不受新規定影響。
由于公積金貸款利率低于銀行房貸利率，不論是加收30%、還是加收50%計息，最后的日利率肯定要低于原先0.21‰的日利率。例如，5年以上的公積金貸款利率為4.41%，如果按加收50%計息，新罰息利率為4.41%×（1+50%)=6.615%，日利率為0.184‰。所以無論怎樣計算，調整后的公積金罰息利率都是下調。
一銀行人士指出，從新標準來看，在目前的利率水平下，逾期罰息利率調整，無論對銀行房貸客戶還是住房公積金貸款市民，影響都有限。
比如一筆銀行房貸(5年以上)的月供為3000元，假設逾期30天未還，按以前每日0.21‰的利率來算，罰息為3000×0.21‰×30=18.9元；如按目前最低的5.51%×（1+30%)/360=0.199‰日利率來算罰息，罰息金額為17.9元，比以前少1元；而按目前較高的0.238‰來算，罰息金額為21.42元，只比原先多繳2.52元。
如果是公積金貸款(5年以上)，月供3000元，逾期30天未還，按以前每日0.21‰的利率來算，罰息為3000×0.21‰×30=18.9元；按目前最低的0.159‰來算，罰息14.3元，比以前少4.6元；按最高0.184‰計算，罰息16.6元，比以前少2.3元。
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