南京今年擬拆遷房屋15000戶 重大拆遷5月底完成

　　城市拆遷牽涉到千家萬戶，也直接決定城建工程能否按期完成，其總量大小對年度樓市必將產生重大影響。在昨天召開的全市拆遷工作現場會上，市建委副主任王薇稱，今年南京預計拆遷15000戶，數量與去年相當。

　　拆遷面積達300萬平方米

　　王薇在介紹今年拆遷形勢時說，2004年，南京共拆遷房屋13500戶，2005年為15000戶。但各個區縣日前報給建委的拆遷數據偏大，僅江南八區統計的今年拆遷戶數就達到51000戶，拆遷面積達到860萬平方米。

　　王薇介紹說，在考慮拆遷規劃時，要考慮經濟發展水平和社會承載能力。對此，省建設廳有嚴格的規定，就是當年的拆遷量不得超過前一年商品房竣工面積的60%。2005年，南京商品房的竣工面積約為564萬平方米，換算下來今年南京拆遷總量上線在340萬平方米。王透露說，預計南京今年拆遷房屋的面積達300萬平方米，拆遷戶數與上年相當，約15000戶。

　　從會上交流的材料來看，玄武區今年預計拆遷8103戶，拆遷面積在152萬平方米，重點在曹后村、紅山等“城中村”項目和中山陵景區2期工程(包括東西洼子和鐵匠營)；建鄴區今年的拆遷計劃在50萬平方米，集中在地鐵2號線和濱江大道等項目。現場有人士分析說，今年是“

　　保障供應120萬平米經適房

　　面對這么大的拆遷量，南京房產局副局長閔一峰表態稱，房產局作為拆遷的主管部門，責任重大，今年重點要做好拆遷服務工作和被拆遷人的住房保障工作。

　　閔一峰透露說，今年會繼續加大對拆遷人的管理，尤其是拆遷資金、調換房源的準備，切實發揮拆遷人的主體作用。此外，要加強對評估機構的管理，充分發揮拆遷專家指導委員會的指導作用。今年，南京還要完善拆遷過程中提前搬家的激勵措施。

　　會上記者了解到，今年南京至少新開工中低價商品房35萬平方米，竣工25萬平方米以上。按照快速推進的原則，加快興賢佳園、南灣營等片區

　　重大拆遷要在5月底完成

　　市建委主任陸平貴昨天坦言，拆遷工作對城市建設至關重要，工程進度就取決于拆遷速度。他要求，在今年的拆遷過程中必須“一碗水端平”、“一把尺子量到底”。王薇副主任透露說，按最新的統計，拆遷所花的費用、時間和耗費的精力，至少占整個工程項目的2/3。

　　出席會議的南京市副市長陸冰要求，為了確保今年的城建工程如期完成，重大項目的拆遷工作要立即啟動，確保在5月底完成�！胺駝t，到大熱天再推進拆遷，工作難度將更大，城建工程就會受到影響�！�

　　陸冰說，今年的拆遷任務很重，拆遷人要充分掌握15000戶居民的情況，一戶一戶地做工作。各級部門的領導要和重點項目的拆遷掛鉤，落實責任制。

　　寧杭高速二期全面啟動

　　昨天的會上，副市長陸冰特地把白下、江寧等區的拆遷負責人留下來開了個“小會”，全面部署寧杭

　　記者了解到，寧杭高速公路二期工程計劃于2007年底建成通車。路線起點位于繞城公路高橋門附近，終點與寧杭高速公路一期工程主線溧水桂莊樞紐相接，途經南京市秦淮、白下、江寧三區后進入鎮江句容市境內，再轉入溧水縣，在南京市境內長達30.486公里，其中，高橋門至上坊段為雙向八車道，上坊至溧水桂莊為雙向六車道，建成后來去寧杭的時間將再次縮短。按照調查，南京境內共需征地4300畝，拆遷房屋24萬平方米，拆遷工企單位45家，遷移桿線600道。快報記者 尹海峽