租房成交量同比上漲四成

　　本報訊 (記者 王丹丹) 二季度房屋租賃成交量比去年同期增長39.7%，這是記者近日從北京各大房地產(chǎn)經(jīng)紀公司了解到的。

　　2005年二季度的成交量同一季度及去年同期相比，呈現(xiàn)明顯的上升趨勢，二季度同一季度相比,成交量上升了18.5%,二季度同去年同期相比則上升了39.7%。

　　之所以2005年二季度的租賃市場表現(xiàn)得如此活躍,“鏈家”市場專業(yè)人士認為：消費者對未來房價出現(xiàn)拐點充滿信心，使得市場上消費者處于觀望狀態(tài)；而政府6月份相繼出臺的系列稅收政策的征收細則，更增加了客戶的持幣待購，使得部分有購房意向的客戶暫時放緩購房計劃，轉入租賃市場。

　　其次，新政的出臺迫使部分短線投資客開始轉向長線投資，將房屋投入到租賃市場中來；6月份系列稅收政策征收細則的出臺，使得業(yè)主在出售房屋過程中成本增加，部分業(yè)主暫時將房屋由出售轉為出租來靜觀市場的變化，這一系列變化都增加了租賃房源量的有效供給。