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物業收費一直是不少小區發生糾紛的主要原因。今天上午，北京市發改委和北京市建委就兩部門擬定的《北京市物業收費管理辦法》和《北京市物業服務收費政府指導價收費標準》，進行了公開聽證。
今天，參與現場聽證的共有21位代表，除了7位來自物業公司外，其他代表主要包括業主、律師、專家等等。聽證會上，物業收費標準及收費項目范圍等成為各方爭論的焦點。
兩部門擬定的收費標準，將住宅物業服務收費基準價標準為每個月0.9元/建筑平方米，最高可上浮到1.21元/平方米。
聽證代表 律師 邱寶昌：收費標準當中，指導價我認為，9毛錢/平方米的基準價過高。經濟適用房和普通商品房的物業服務水平相差無幾，但一個是9毛錢，一個卻是5毛錢。
聽證代表 業主 房海：收費標準能不能市區和遠郊區縣應該有所區別，根據物業管理的成本，市區、郊區不一樣。
但物業管理公司代表普遍認為，政府擬定的9毛錢/建筑平方米的住宅物業服務收費基準價標準偏低。
聽證代表 物業公司 徐北風：3塊錢/平方米能做，2塊錢也能做，1塊錢也能做，但服務標準肯定不一樣。
絕大多數業主代表還提出，物業收費標準還要細化、量化，綠化養護費、設備維護費等，也應該標明價格標準。
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