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刪除設計變更、規(guī)劃變更、面積差異處理、權(quán)屬初始登記等條款
本報記者 劉憲銀報道 昨天，記者從北京市工商局獲悉，為規(guī)范我市的房地產(chǎn)交易秩序，北京市建委與北京市工商局起草的《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》與《北京市機動車地下停車位預售合同》示范文本的征求意見稿將于明天網(wǎng)上公示，并于6月底前定稿正式公布、推行。
北京市工商局合同處處長王珊介紹，此次要征求意見的《現(xiàn)房買賣合同》適用于由開發(fā)企業(yè)建設、取得國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的房屋。在征求意見稿中，根據(jù)現(xiàn)房交易的特點，刪去了《商品房預售合同》中的設計變更、規(guī)劃變更、面積差異處理、權(quán)屬初始登記等條款。《停車位買賣合同》適用于預售的機動車地下停車位。征求意見稿中對車位的建設依據(jù)、銷售依據(jù)、基本情況、計價方式、付款約定、逾期付款責任、交付條件、登記手續(xù)辦理、前期物業(yè)等內(nèi)容作出了規(guī)定。
廣大市民可登錄“首都之窗”、“千龍網(wǎng)·工商視點”、“首都工商”、“北京市建委”、“北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)”等網(wǎng)站及“新浪”、“搜狐”、“網(wǎng)易”的房產(chǎn)頻道對示范文本征求意見稿提出修改建議。征求意見時間為10天。廣大市民可直接在留言板上發(fā)表意見，也可將意見整理后發(fā)至sxgs＠beijing.gov.cn郵箱。兩局將根據(jù)市民建議，對征求意見稿進行整理。至此，廣大市民在北京市購買商品房現(xiàn)房、期房和地下停車位都可以選擇使用與之配套的合同示范文本。
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