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新華網沈陽6月2日電 (記者 石慶偉) 沈陽市最新公布的城市房屋拆遷補償保障標準比上年有所提高，平均每平方米增加100元左右，其中一級區域建筑面積每平方米補償保障標準從原來的3097元提高到3195元。
沈陽市對房屋拆遷補償實行市場評估加最低保障的辦法。根據拆遷補償區域劃分級別和上一年度存量住宅房屋房地產市場平均交易價格水平，結合供求關系、區位和環境變化等
因素，由專家評估委員會測算確定，報政府主管部門批準每年公布一次。新公布的2005年拆遷補償保障標準，對市區仍然劃分為六個區域，各級區域的補償保障標準是：一級區域建筑面積每平方米3195元，二級區域建筑面積每平方米2902元，三級區域建筑面積每平方米2701元，四級區域建筑面積每平方米2284元，五級區域建筑面積每平方米1885元，六級區域建筑面積每平方米1506元。各級區域的補償保障標準比上年都有不同程度的提高，其中五級地區的上漲幅度最大，每平方米增加169元。其他區增加幅度在96元--120元之間。
為了保障被拆遷群眾的利益，沈陽市規定，如果房地產市場評估單價低于政府規定的拆遷補償保障單價時，要按照政府規定的拆遷補償保障單價計算補償金額。
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