外報稱節(jié)儉的中國人變成購物狂 買東西買到手軟

　　《紐約時報》5月25日特稿

　　“(中國新建的)這些購物中心簡直是巨大無比。中國人喜歡把什么事情都做大，他們喜歡炒作引起世人的注意。”香港茶達政策顧問公司總裁查達哈評論。

　　DAVID BARBOZA/文 朱磊/編譯

　　在建筑工人們?yōu)閯P旋門復制品抹完灰泥，并將好萊塢、巴黎以及阿姆斯特丹的街道復制品拋光后，這里將出現(xiàn)一個龐大的全新購物主題公園——華南購物中心，它自稱是世界上最大的購物中心，一個迪斯尼和拉斯維加斯的混合體，對購物者而言，它融天堂與地獄于一身。面積有近3個巨大的美國購物中心(Mall of America)那么大。華南購物中心是中國經(jīng)濟在高速發(fā)展了1/4個世紀后，出現(xiàn)的另一個令人驚異的新結果，而它還只是中國很多巨型購物中心之中的一個。

　　中國人開始“買東西買到手軟”

　　不久以前，購物在中國的含義是，排著隊，乞求一樣地從板著臉的售貨員手中，用現(xiàn)金換回并不合適的粗制濫造的商品。但是現(xiàn)在，中國人開始接受美國人“買東西買到手軟”(Shop Till You Drop)的格言，正陷入去大型購物中心瘋狂購物的漩渦中。

　　中國已經(jīng)有4個購物中心規(guī)模超過美國購物中心。其中的兩個，包括華南購物中心，比加拿大西埃德蒙頓購物中心還要大，后者世界最大的稱號剛剛讓位于北京一家巨型零售購物中心。到2010年，中國將可能至少擁有世界10大購物中心里的7個。

　　中國的購物中心往往有很多層，不像美國典型的購物中心只有兩層。中國的購物者搭乘公交車或地鐵涌向這些購物中心，并且越來越多的人自己駕車前往。在購物旺季，廣州的一個購物中心一天能吸引大約60萬人。

　　很久以來，中國人買不起他們自己的勞動成果：那些出口到全世界的鞋、錢包和服裝。但現(xiàn)在中國日趨升溫的消費者至上主義，讓中國人距離大量購買可樂、露華濃唇膏和柯達相機只有一步之遙，而這些都是外國公司企盼已久的美夢。

　　大衛(wèi)·漢德(David Hand)，供職于北京仲量聯(lián)行(Jones Lang Lasalle)的一名地產(chǎn)和銷售專家評論說：“別再以為中國人沒有足夠的錢來消費了，這里有人非常富有，正是他們促進了這些大型購物中心的發(fā)展。”

　　購物中心里銷售著各種各樣受歡迎的商品——手機，DVD播放機，牛仔褲，沙發(fā)和可以自行組裝的壁櫥。這里有來自中國各地的美食，還有一些常見品牌的專賣店——肯德基、麥當勞和IMAX影院。那些并沒有西方血統(tǒng)的商店里銷售著古琦(Gucci)和路易斯·威登(Louis Vuitton)。開發(fā)商們花費了數(shù)十億美元，在那些快速發(fā)展的城市中建造這些超大型購物中心，他們的籌碼是：長期省吃儉用的中國人正在變成一群不知疲倦的購物狂。

　　中國正無節(jié)制修建購物中心

　　目前世界上最大的購物中心是位于北京西北部的金源時代購物中心，它于去年10月開業(yè)，占地600萬平方英尺。

　　你能想像600萬平方英尺有多大嗎？它的建成花費了13億美元，有6個足球場那么大，面積超過了世界上最大的辦公大樓——占地370萬平方英尺的美國五角大樓。這幢巨型獨棟購物中心有5層，它實在是太大，以至于在1000家商店和成千上萬的購物者間穿行非常困難。

　　這種修建購物中心的無節(jié)制的狂熱，和今天中國很多經(jīng)濟活動一樣，讓一些經(jīng)濟學家和官員們已經(jīng)開始擔心：這也許是經(jīng)濟過熱的另一個信號，房地產(chǎn)的泡沫有朝一日會突然破裂。

　　香港茶達政策顧問公司(Chadha Strategy Consulting)長期跟蹤亞洲地區(qū)購物中心和奢侈品銷售，其總裁查達哈這樣評論：“這些購物中心簡直是巨大無比。中國人喜歡把什么事情都做大，他們喜歡炒作引起世人注意。”

　　中國中央政府最近下令各國有銀行收緊向大購物中心工程發(fā)放貸款，但這并沒有阻止那些野心勃勃的開發(fā)商的計劃，也沒能限制地方政府向這些購物中心項目出讓大量土地。

　　在這個國家急速城市化和現(xiàn)代化的進程中，大型超市和倉儲式商店逐漸取代了露天的自由市場和舊的百貨商店，宜家和家樂福時時擠滿了購物者。中國日漸富裕的年輕一代，正逐漸接受美國青少年喜歡在購物中心閑逛的習慣。

　　大型購物中心正在中國各地涌現(xiàn)，就像上世紀70年代末的北美和80年代末的歐洲一樣。據(jù)零售分析家的統(tǒng)計，在過去6年中，中國興建了超過400個的大型購物中心。

　　中國購物中心是不是太大了

　　美國正在興建的大型購物中心的面積是100萬平方英尺左右，而中國購物中心的面積往往有600萬、700萬、甚至800萬平方英尺。

　　目前購物中心的冠軍保持者是金源時代購物中心，擁有大約2萬名雇員。這個中心的投資者是富有的福建地產(chǎn)商黃如倫。6年前，他在北京郊區(qū)得到了440英畝的土地來修建一個衛(wèi)星城。現(xiàn)在這里即將出現(xiàn)110棟嶄新的公寓樓、配套學校和辦公設施，環(huán)繞著燈火通明的購物中心。

　　事實上，擁有美國購物中心(250萬平方英尺)和加拿大的西埃德蒙頓購物中心(320萬平方英尺)的三五集團并不認為已經(jīng)被中國打敗。其CEO內(nèi)德·戈麥吉安(Nader Ghermezian)輕蔑地說：“它們只是一堆商店聚在一起，就像中東的集市一樣。它們不能被稱之為購物中心，我們才是世界第一。”然而他錯了，金源購物中心的確是一個統(tǒng)一規(guī)劃的整體。

　　這就帶來另一個問題：中國的購物中心是不是太大了？仲量聯(lián)行的漢德先生說：“在這些地方購物不是一件輕松的事。要知道，多數(shù)購物中心的生存依賴于回頭客。然而這些購物中心太大了，又是那么擁擠，也許很難讓顧客再次光顧。

　　開發(fā)商們卻有不同的看法。金源的副總裁說：“購物中心在中國是一個新概念，我們在嘗試自己的經(jīng)營方式，并不想簡單照搬美國模式。”

　　華南購物中心的開發(fā)商們稱，他們花了兩年到世界各地考察合適的商業(yè)模式。結果就是這塊耗資4億美元的土地，它甚至還被一條1.3英里的人工河所環(huán)繞，想以此來超越拉斯維加斯頂級賭場的豪華。

　　購物中心真正的大老板胡桂榮，以賣面條和小點心起家。在談及老板時，其助手稱：“我們想做一件大事，想名垂青史”。

　　可一些零售專家斷言，僅僅是讓這個700萬平方英尺的購物中心看上去稍有生氣，每天就需5萬到7萬的客流量。華南購物中心的負責人說，超過這個數(shù)字簡直輕而易舉。

　　就在華南購物中心完全開業(yè)前，三五集團已計劃將其業(yè)務從北美本部擴展到中國，并開設了3個超大購物中心來奪回第一名。其中的兩個——中國購物中心和三五溫州購物中心，面積都將超過100萬平方英尺。戈麥吉安先生說：“我們還將有一個二期工程來擴大美國購物中心。”