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本報記者 范穎華報道 京城高樓競相“試比高”，設計高度達330米的國貿三期大廈將于今年上半年破土動工，建成后，它將超越現有的京廣中心(209米)和建設中的銀泰中心(249.9米)，成為北京第一高樓，但記者昨天從有關人士處獲悉，國貿三期“第一高樓”的紀錄將被再次刷新。該業內人士并透露：就是這一“新紀錄”或許也會被很快打破。
能否聽任北京高樓相互“攀比”無限制地“長高”？有關專家和北京相關規劃部門，
表達了針鋒相對的不同看法。
超高建筑破壞現有景觀存在安全弊端
對京城樓宇的不斷增高，全國政協委員、“自然之友”會長梁從誡先生說：“出于對老北京景觀、文物的保護，相關區域的建筑高度必須是要有一個高度限制的。同時，從環境保護的角度看，超高層建筑也不宜被提倡�！�
梁從誡先生告訴記者：“四五十年代，五六層的樓房在北京城區都算是很高的了。今天的情況已經不可同日而語了。今天北京的高層建筑比比皆是，但是，如果我們不對城區過高的建筑進行限制，光污染、對周邊區域日照的遮擋、空氣流通的影響等，都是問題�！�
也有專家指出，從成本、較高空置率等方面考慮，也該叫停這些所謂的“標志性建筑”。而且，由于消防部門的云梯只有100米高，如果200米以上的高樓出現火災，根本無法直接進行救援。目前，北京部分超高建筑的頂部已經建立了應急直升機停機坪以防患于未然，但有關專家稱，“火災消防隱患，將是超高層建筑的瓶頸，美國的9·11就是例子�！�
高層建筑節省土地資源滿足市場需求
國家一級注冊建造師、清華大學建筑系張晉勛高級工程師不主張一刀切的“限高”，他說，對建筑的層高，不應該有一個絕對的標準限制。這更多的是一個因地制宜的問題。同時，從建筑自身發展的規律、市場的要求來看，北京超高層建筑的應運而生，是歷史必然。
他強調：目前，超高建筑在安全上也已經不是問題，事實上，國外在四五十年前便有500米超高建筑，許多國家都沒有什么建筑高度的限制。
他告訴記者，就國貿三期的330米高度來講，也不是中國極限，上海的金茂大廈已經超過400米。而且從建筑內在發展的規律講，樓房越蓋越高也是一種趨勢，尤其是在北京這樣寸土寸金的地方。高層建筑不但可以節省土地資源，也是市場需求和歷史趨勢。
張晉勛還說，光污染可通過外立面材料的選擇來解決，至于安全性，普通高度的建筑也一樣存在危險，關鍵是建筑自身的安全性設計和火災的防范設計。
“在北京，在文物密集區、城市核心區域，肯定不宜建設超高層建筑，但在北京東部或外城的開發區里建設高樓，是無可厚非的。”
特殊區域堅決限制其他地區限高尚無立法
記者在采訪中也了解到，北京市相關規劃、建設管理部門稱：相關區域已有嚴格的高度限制，但對北京建筑高度的普遍限制，目前沒有立法，也不宜立法。
北京市規劃部門的一位負責人告訴記者，目前，二環內外、三環內外、長安街延長線兩側，都有相關限高規定，尤其是長安街延長線兩側，更有硬性規定，離延長線越近，高度越受限制；離得越遠，高度限制也越小。據這位負責人向記者透露：“除長安街延線的整體景觀考慮外，還有歷年的國慶大閱兵，飛行方陣都是由東向西飛過天安門，因此，長安街延線的高樓，不能過高�！�
他也告訴記者：“北京高樓，競相長高，確實有人提出多方質疑，今年的北京兩會上，也有代表提出，但目前還沒有立法。而且，由于存在多種觀點，暫時還不宜立法�！�
記者在建筑管理部門也得到了同樣的看法，就是除了北京的舊城文物保護區域、相關劃定區域外，還沒有對超高建筑物的限制。北京市建委的一位負責人告訴記者，對于超高建筑，如果說有限制的話，就是對他們的設計安全、施工安全的審核更嚴格。
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