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拆遷補償低限擬調整
特困家庭的購房困難有望得到妥善解決
北京青年報： 譚衛平
本報訊 市民手拿拆遷補償款卻望樓興嘆的困境今年將有望得到扭轉。昨天，記者從市建委辦理人大代表建議的報告中獲悉，房屋拆遷補償政策規劃在今年做出調整，目前初步調整方案已經出爐。
今年北京市兩會期間，市人大代表李敬提交了有關“拆遷補償政策應盡快予以調整”的建議。李敬說，2001年本市出臺《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，時隔幾年，對居民住房的拆遷補償標準一直未調，而房屋市場的房屋售價一直在增長，很多拆遷戶原住房的面積又小，用拆遷補償款無法買到相應住房。尤其城市居民，更為突出。李敬代表就此呼吁，市有關部門應對現行的拆遷補償政策盡快予以調整，維護群眾利益。
市建委在代表建議辦理報告中表示，今年計劃對本市拆遷評估辦法和特殊家庭的補償低限及有關補助標準等做出調整。所謂補償低限，按照現有政策，如果被拆遷人房屋的市場評估總價低于規定的補償低限(城四區10.5萬元、近郊四區9.9萬元)，可以得到補償達到這一低限。但這一補償標準是多年前制定的，已經與現在社會發展不相符。方案調整后，現有低限有可能改動，且改動后有望解決困難家庭購房困難的問題。
市建委透露，在調整拆遷評估辦法方面，針對現行拆遷由政府確定拆遷土地級別和基本地價模式，提出房屋拆遷完全市場化的評估補償方式。并制定相應的技術操作規程和配套管理措施。此外，針對拆遷特困家庭保障政策存在的“面窄”、標準偏低、方式單一等問題，將綜合考慮住房保障、勞動保障、公用事業、教育、醫療等方面配套政策。
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