三原萬(wàn)壽園公墓內(nèi)的“玉蓮花”墓位

　　本報(bào)記者　劉燕　攝

　　核心提示

　　近日，三原縣萬(wàn)壽園公墓爆出“炒墓”黑幕。

　　自2004年以來(lái)，西安、咸陽(yáng)等地近千人先后投資了三原萬(wàn)壽園的墓位，他們中少則投資一兩萬(wàn)元，多則幾十萬(wàn)元。不少人后來(lái)不僅沒(méi)有領(lǐng)到承諾的“高回報(bào)”，連投資本金也無(wú)法要回。目前，警方已介入調(diào)查。

　　從2004年到2006年底，西安、咸陽(yáng)有近千人在位于三原縣境內(nèi)的萬(wàn)壽園購(gòu)買(mǎi)了投資型墓位，他們中少的買(mǎi)了一兩座墓位，多的竟買(mǎi)下20多座墓位，購(gòu)買(mǎi)者還不斷介紹親戚朋友加入進(jìn)來(lái)。一時(shí)間，三原萬(wàn)壽園公墓的投資型墓位成為“炒墓”圈里的搶手貨。

　　2006年底，正當(dāng)該墓園墓位如“滾雪球”般不斷增加時(shí)，原來(lái)設(shè)在西安、咸陽(yáng)的辦事處突然消失，別說(shuō)領(lǐng)不到當(dāng)初承諾的“高回報(bào)”，投資墓位的本金也要不回來(lái)，這讓所有投資者都傻了眼，而他們中大多數(shù)是老人，為了買(mǎi)墓位，不少老人拿出的都是

　　投資心切　整個(gè)感覺(jué)就像買(mǎi)房挑

　　2006年3月份，經(jīng)熟人介紹，李女士在萬(wàn)壽園公墓駐西安辦事處，購(gòu)置了該公墓“菩提苑區(qū)”的“玉蓮花”墓位一座，“當(dāng)時(shí)，墓園的辦事處就設(shè)在西安市東大街百盛國(guó)貿(mào)大廈七層，墻上掛滿(mǎn)了相關(guān)批文。”據(jù)李女士回憶，辦事處的一位經(jīng)理見(jiàn)她對(duì)購(gòu)買(mǎi)墓位有興趣，不厭其煩地講了一大套投資墓位如何獲利的道理，并承諾兩年后，可以一次性得到一筆大利潤(rùn)，如果中間需要資金還可退還本金。

　　在辦事處的產(chǎn)品展示間，還有按原比例安放的以“玉蓮花”、“萬(wàn)壽陵”等名稱(chēng)命名的多種墓位樣品供投資者現(xiàn)場(chǎng)了解，熱情的業(yè)務(wù)員會(huì)一直在邊上耐心解答購(gòu)買(mǎi)者的疑慮，“當(dāng)時(shí)整個(gè)感覺(jué)就像是買(mǎi)房子、挑戶(hù)型”。在輪番的宣傳下，李女士拿出僅有的1萬(wàn)元存款，加上借來(lái)的3800元，購(gòu)置了該墓園“菩提苑區(qū)”的“玉蓮花”墓位一座，并簽訂了購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。

　　希望成空　墓園辦事處突然神秘消失

　　根據(jù)業(yè)務(wù)員介紹，兩年后此墓位會(huì)升值到17800元，屆時(shí)，辦事處開(kāi)設(shè)的“殯儀服務(wù)公司”可以為投資者牽線，將墓位轉(zhuǎn)賣(mài)給使用者或備用者，投資者可獲利4000元。令李女士沒(méi)想到的是，2006年8月份，當(dāng)她到辦事處詢(xún)問(wèn)墓園情況時(shí)，發(fā)現(xiàn)大門(mén)緊鎖。打聽(tīng)后才知道辦事處又搬到西安市北大街秋林大廈樓上。而自2007年2月直到現(xiàn)在，設(shè)在此處的辦事處突然人去樓空。

　　辦事處消失的消息傳開(kāi)后，曾購(gòu)買(mǎi)過(guò)墓位的人都慌了神。李女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)墓位時(shí)，就是沖著《墓位權(quán)證書(shū)》上蓋有“三原縣民政局”監(jiān)制字樣的專(zhuān)用章，辦事處消失后，當(dāng)他們找到三原縣民政局時(shí)，對(duì)方卻稱(chēng)，墓園經(jīng)營(yíng)權(quán)已承包出去了，證書(shū)蓋的公章根本不是民政局的，是假公章。

　　工作人員　“炒墓”屬承包人私下行為

　　萬(wàn)壽園墓園位于三原縣陵前鎮(zhèn)樓底村的半山腰上，也是目前三原縣經(jīng)民政局審批的惟一一家公墓，自1997年籌建至今因經(jīng)營(yíng)不盡如人意，目前，墓園中開(kāi)發(fā)的墓位僅僅賣(mài)出去了一部分。由于承包方不見(jiàn)了蹤影，墓園安葬區(qū)不少墓位的建設(shè)都處于停工狀態(tài)。

　　據(jù)墓園工作人員焦景安說(shuō)，從2004年，墓園的經(jīng)營(yíng)權(quán)就被他人承包了，由承包方對(duì)墓園進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。對(duì)于去年8月在西安、咸陽(yáng)等地公開(kāi)向活人賣(mài)墓位，甚至是投資型墓位的行為，該工作人員稱(chēng)以前確實(shí)發(fā)生過(guò)這樣的問(wèn)題，這主要是承包方的個(gè)人行為，并沒(méi)有向墓園主管單位匯報(bào)。據(jù)其說(shuō)，去年8月份發(fā)現(xiàn)承包方私自賣(mài)墓位后，三原縣民政局下屬的殯葬管理所就派他和另外一名工作人員到墓園負(fù)責(zé)監(jiān)管工作，所有購(gòu)買(mǎi)墓位的人都必須持家屬的火化證明，到墓園辦公室辦理墓位購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。

　　對(duì)于已售出的“投資型”墓位如何處理，工作人員無(wú)奈地說(shuō)，只能先登記，等待主管部門(mén)的解決方案。本組稿件由本報(bào)記者　劉燕　陳櫻　采寫(xiě)

　　業(yè)務(wù)員曝內(nèi)幕

　　“炒墓”就是非法集資！

　　萬(wàn)壽園公墓是如何銷(xiāo)售的？“炒墓”背后又有怎樣的內(nèi)幕？采訪中，一位曾在萬(wàn)壽園駐西安辦事處做銷(xiāo)售工作的業(yè)務(wù)員面對(duì)記者說(shuō)出了“炒墓”背后鮮為人知的情況。

　　報(bào)料1：每天經(jīng)歷傳銷(xiāo)般“洗腦”西安市民劉榮(化名)2005年10月經(jīng)朋友介紹加入了萬(wàn)壽園駐西安辦事處，做銷(xiāo)售工作。他回憶說(shuō)，兩個(gè)多月的銷(xiāo)售墓位工作，每天都經(jīng)歷著傳銷(xiāo)般的“洗腦”過(guò)程，經(jīng)不住別人鼓動(dòng)，他也在該墓園購(gòu)置了三座墓位。直到兩個(gè)月后，劉榮因“業(yè)績(jī)太差”被踢出“炒墓”圈子后，才看破了此中玄機(jī)，“其實(shí)這就是非法集資！”

　　“當(dāng)時(shí)聽(tīng)說(shuō)，每個(gè)業(yè)務(wù)員底薪300元，做成一個(gè)投資者，可獲提成800元。”劉榮以為和售樓公關(guān)沒(méi)區(qū)別，但上班后發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題。“早上9點(diǎn)打卡上班后，總要由經(jīng)理等骨干給業(yè)務(wù)員們上課，有一兩百人的規(guī)模，講授殯葬文化知識(shí)、成功學(xué)思想等，鼓動(dòng)所有人要積極發(fā)展客戶(hù)。每天下午6點(diǎn)打卡下班時(shí)，還必須填寫(xiě)‘作業(yè)表’，明確第二天要發(fā)展哪幾個(gè)客戶(hù)，如果沒(méi)有目標(biāo)，就會(huì)挨批，還被要求寫(xiě)明‘今天沒(méi)成果，明天繼續(xù)努力’的話鼓舞自己。”

　　報(bào)料2：提成上去了，親朋被拉下水了劉榮說(shuō)，業(yè)務(wù)員的任務(wù)是不斷宣揚(yáng)“殯葬行業(yè)是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”的理念，甚至給投資者灌輸購(gòu)買(mǎi)墓位就是投資“精品小房產(chǎn)”的思想，勾起更多人的“致富夢(mèng)”。“業(yè)務(wù)員也被分成小組比拼業(yè)務(wù)。有的人一個(gè)月能做成十多個(gè)，提成上去了，但親朋好友都被拉下水了。”

　　報(bào)料3：賣(mài)出的墓位很多是“空位”劉榮說(shuō)，把墓位當(dāng)商品賣(mài)出去，借機(jī)賺投資者的錢(qián)是現(xiàn)在不少公司進(jìn)行“炒墓”的最終目的，而他們打的幌子都是能為投資者帶來(lái)高收益，以此吸引人們?nèi)フJ(rèn)購(gòu)墓位。劉榮告訴記者，開(kāi)頭購(gòu)買(mǎi)墓位的人發(fā)現(xiàn)其中問(wèn)題后，不少人都要回本金撤了，可業(yè)務(wù)員為了能賺到錢(qián)，就靠親戚傳親戚，朋友傳朋友，瘋狂聚集人購(gòu)買(mǎi)，其實(shí)最后很多賣(mài)出的墓位都是“空位”，連號(hào)碼都沒(méi)有，至于此前承諾的殯儀服務(wù)公司“一體化服務(wù)”和墓園景觀式綠化，根本不可能兌現(xiàn)。

　　縣民政局回應(yīng)

　　承包方私刻公章賣(mài)墓位

　　國(guó)家規(guī)定，只有持死亡、喪葬證明才能購(gòu)買(mǎi)墓位。但在長(zhǎng)達(dá)兩年多的時(shí)間，三原萬(wàn)壽園公墓不僅面向在世的活人銷(xiāo)售墓位，還公開(kāi)在西安、咸陽(yáng)違規(guī)大肆銷(xiāo)售“投資型”墓位。在購(gòu)買(mǎi)者拿到的《墓位權(quán)證書(shū)》竟然還印有“三原縣民政局”監(jiān)制的專(zhuān)用章。對(duì)此，墓園主管單位三原縣民政局副局長(zhǎng)魯新社接受了記者采訪。

　　是否經(jīng)過(guò)民政部門(mén)批準(zhǔn)？

　　回應(yīng)：《墓位權(quán)證書(shū)》上蓋的公章是私刻的

　　魯新社稱(chēng)，萬(wàn)壽園公墓籌建起來(lái)后經(jīng)營(yíng)情況一直不好，為了籌集建設(shè)資金，2004年墓園與陜西宏宇保健品公司簽訂了為期20年的承包協(xié)議，由承包方負(fù)責(zé)墓園的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。在沒(méi)有經(jīng)過(guò)民政部門(mén)同意的情況下，從2004年開(kāi)始在西安、咸陽(yáng)私自設(shè)立辦事處向外違規(guī)出售墓位。經(jīng)調(diào)查，其《墓位權(quán)證書(shū)》上蓋的公章是私刻的，根本不是民政局的章子。這意味著購(gòu)買(mǎi)者手中現(xiàn)在持有的墓位證明也屬非法。

　　魯新社說(shuō)，按照省上的規(guī)定，只有《骨灰安放證》才是證明公墓墓位的有效證書(shū)，而現(xiàn)在辦事處給購(gòu)買(mǎi)者辦理的《墓位權(quán)證書(shū)》根本就無(wú)法證明。

　　為何兩年未發(fā)現(xiàn)承包方違規(guī)行為？

　　回應(yīng)：承包方在事情敗露后不再露面

　　該負(fù)責(zé)人說(shuō)，按照當(dāng)初簽訂的承包合同，所有墓位的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)都應(yīng)在墓園辦理，但民政局管轄的范圍就是三原縣，其在西安、咸陽(yáng)設(shè)立辦事處平時(shí)在檢查中根本發(fā)現(xiàn)不了。去年8月份，經(jīng)群眾舉報(bào)和檢查中出現(xiàn)的異常情況，民政局立即對(duì)此事展開(kāi)調(diào)查，責(zé)令承包方立即撤銷(xiāo)其設(shè)立的辦事處，沒(méi)想到承包方在事情敗露后就不再露面，目前，局里已經(jīng)向三原縣公安局報(bào)了案。

　　已經(jīng)售出的墓位如何處理？

　　回應(yīng)：等公安機(jī)關(guān)的調(diào)查結(jié)果

　　據(jù)了解，三原縣民政局還未與承包方陜西宏宇保健品公司解除承包關(guān)系，墓園的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作目前處于停滯階段。對(duì)于已經(jīng)售出的墓位如何處理，魯新社說(shuō)，現(xiàn)在只有等著公安機(jī)關(guān)結(jié)果出來(lái)后再說(shuō)。

　　“炒墓”最高將罰50萬(wàn)

　　日前，國(guó)務(wù)院法制辦公室聯(lián)合民政部在南京市召開(kāi)《殯葬管理?xiàng)l例》座談會(huì)，正在研究制定中的《殯葬管理?xiàng)l例》(修改稿)第十九條明確指出：“公墓經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)憑用戶(hù)出具的死亡證明出售墓穴用地，不得為沒(méi)有出具死亡證明的人出售墓穴。”一旦出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象“縣級(jí)民政部門(mén)將有權(quán)對(duì)公墓經(jīng)營(yíng)單位處以10萬(wàn)以上50萬(wàn)以下罰款”。