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從前天起，本市房屋“轉按揭”上下家手續停止辦理，上家必須還清貸款后，才能辦理產權轉移，這就意味著“轉按揭”實際已經“叫�！薄o疑，這是上海抑制投機炒房的又一重拳。
然而，記者昨天走訪上海一些房地產中介公司，一些中介商聲稱，只要搞定關系，多付些費用，“轉按揭”仍可操作。
在上海制造局路某房地產公司，一位售樓先生聽說記者因急于要錢用，想把一套幾個月前才購得的三室二廳轉手給下家，將貸款“轉按揭”時，這位售樓先生問清了記者的貸款銀行后說，現在辦理“轉按揭”的確比過去難，但并非沒有辦法可想。只要下家也到同一家銀行貸款，事情照樣可以操作。
“要不要手續費或其它什么費用？”
“收樓盤總價3%的手續費�！�
接著，記者來到了斜土路某房產經紀公司采訪，一位業務主管得知記者想“轉按揭”時，直言不諱地說，“只要與銀行有關系，給中介一定的疏通費，事情照樣可做�！睋@位主管介紹，首先得與該中介公司簽一份協議，然后由公證處公證，這樣就可以由該公司墊付提前還貸的款，在二手房交易完成后再將錢還給該公司。
據他透露，過去中介公司貸款給客戶一般收取的手續費在2%至3%左右，這幾天有的已經提高到5%以上。也就是說，如果提供100萬的提前還貸墊資，客戶為此至少要支付2萬元的墊資費。
長寧路某房產公司負責人陳先生向記者坦言，“轉按揭”受到限制后，實際上激活了一批“墊資”公司。據了解，目前一些中介公司甚至在報紙公開打出廣告，提供“墊資”服務。陳先生估計，滬上至少有數十家貸款中介或明或暗從事這一業務。(記者周其俊)
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