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本報記者 彭鵬 海口報道
春節將至，海南酒店房價瘋漲。擇其最者，是有海南酒店標桿之稱的三亞喜來登酒店，已至6000余元每間，較平時上漲4倍，而亞龍灣一帶的其他酒店也跟風狂提房價。此外，三亞市區和海口市區的酒店也呈小幅上漲。
2004年歲末，突如其來的一場海嘯，使國際游客對東南亞海島仍心有余悸，但春節將至，國際游客仍需新的選擇，而同樣擁有海島、沙灘的海南自然成為首選。
近日，攜程旅行網對3000名年收入在3—6萬元的網民進行調查。調查顯示，原打算春節出游東南亞的網民中，近四成計劃改成國內游，三亞成為首選。
同樣重要的問題在交通上，航權的開放使跨國來海南再無障礙。
作為中國內地第一個開放部分航權試點省的海南省，自2003年獲準開放第三、四、五種航空運輸業務權以來，到目前為止，共有10家國內外航空公司開辟了50條國際、地區航線，并吸引了6家外國航空公司開飛海南，新開辟國際航線12條，新增國際航班306架次。如香港、澳門、韓國、泰國、馬來西亞、哈薩克斯坦、俄羅斯的多家航空公司執飛了海南國際、地區航線。
得益于航權開放，海南入境游日漸形成港澳臺、日韓俄和歐美市場“三足鼎立”的格局。而在2003年之前，海南境外客源以港澳臺游客為主，較為單一，且自2000年以來連續三年客量下降。
客源結構的重新“洗牌”，初步見諸2004年三亞旅游產業發展局的統計。該統計顯示，2004年，港澳臺游客占入境游客總量的27.41%，比2003年減少3.44個百分點；日韓俄游客占入境游客總量的24.38%，比2003年減少2.61個百分點；歐美游客占入境游客總量的15.09%，比2003年提高3.65個百分點。
時至2005年初，原東南亞市場的客源大規模涌向海南，如韓國、日本等國都推出了春節包機。而泰國BP航空公司則選擇在此時試航曼谷至海口、三亞航線，并于2月初起開通直飛海南航班。
與境外游客相比，不少境內游客春節來海南過冬已成慣例。
市場的供求變化，直接推動的是海南旅游的升溫，而酒店房價上漲則是一個顯性標尺。
以素有海南酒店標桿之稱的三亞喜來登酒店為例，已至6000余元每間，較平時上漲4倍，而亞龍灣一帶的其他酒店也跟風狂提房價。此外，三亞和海口市區的酒店也小幅上漲。
博鰲水城旅業的一位資深人士稱，與往年不同的是，一是，酒店報價提前，在春節一個月前，三亞許多酒店以紛紛報出房價。如喜來登最低房價達600美金，較去年同期高出20%。二是，跟風上漲快，喜來登房價一出，其他酒店競相順勢抬價。
尤為突出的是，其間還有人為炒作，部分游資一訂就是數十套房，囤積起來，以備春節期間高價賣出。
為此，在預定和付款方式上，與往年只交納定金不同的是，許多酒店今年規定十分嚴格，即游客預定的客房須在次日付款進賬，否則預訂無效。更有的酒店規定，必須連訂四晚或八晚。
據三亞某機構抽樣調查顯示，截至1月20日，在亞龍灣區域酒店客房預訂率60.83%，房款進帳率53%；大東海和三亞灣區域高星級酒店客房預訂率85.5%，房款進帳率72%。
另據三亞旅游信息中心的抽樣調查顯示，截至2月3日，目前三亞酒店客房春節期間平均預訂率為53.68%，其中五星級酒店61.08%，四星級63.91%，三星級42.18%。
2004年春節，三亞全市平均開房率為76.34%。而從目前的預訂率來看，目前仍有較大變數。
雖然部分酒店多規定了預定次日付款有效制度，但更有一些炒作房價者，直接和酒店人員串通，一時防不勝防。
1月21日，三亞旅游產業發展局召開通氣會，并在會上明確表示，價位的背后，必須有與之相應的配套服務，只要市場朝著良性、合理、平穩的方向發展調節，政府不會出面干預市場。
不過，對三亞政府過分相信市場，部分專家略有微詞，包括廣東旅游發展研究中心副主任陳南江在內的一些專家稱，市場經濟條件下，供給有限時，價格必上升。但過高房價是把雙刃劍，在彰顯旅游市場旺季的同時，也會損害旅客利益，并直接影響海南市場形象。這期間，要有一個約束機制，不能任由炒作房價。廣州市府在廣交會期間執行的賓館價格有限價機制就是一個借鑒。
對此，三亞旅游產業發展局一人士稱，目前，并沒有出臺相關限價措施，主要是要求各酒店執行每日報告制度，如預定率、入住率等，都必須每日上報，以便統計、匯總和監控。
三亞物價局一人士亦稱，賓館是市場化程度較高的行業，定價權是放開的，因而監管的重點是要求賓館實行明碼標價。至于價格過高，目前并沒有發文限制。
“今年團客比2004年有所減少，而自由人則普遍增多，這也給旅行社帶來困難。”三亞中旅的一人士稱，不僅如此，部分酒店則不予旅行社團體房價，并要求直接將全額房款打至酒店帳戶。而房價變化快，有的酒店還不給確定房價，如此一來，旅行社真是苦不堪言。“要則大膽交高額包房費，要則放棄春節市場，兩者風險都很大。”
“和平日主動尋求合作不同，酒店在春節期間是強勢，有的酒店干脆不歡迎旅行社的團客。看來，團客比例大幅下降已是不爭的事實。”
在三亞酒店高房價面前，與旅行社漠然反應相似的是，包括廣州人在內的部分旅客已開始改變出游地點。據國旅假期24小時咨詢電話反饋，幾天來，團費2000左右的出省游的咨詢量急增。
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