早報記者 葉鶯

　　隨著近期滬上樓市轉(zhuǎn)暖，排隊買樓現(xiàn)象再次出現(xiàn)，特別是在市中心區(qū)域以及次中心區(qū)域，甚至是遠郊區(qū)域不少樓盤未開先熱。業(yè)內(nèi)人士分析認為，目前一手房市場火爆，除了眾樓盤在傳統(tǒng)銷售季節(jié)大量推盤的銷售策略外，更體現(xiàn)了樓市剛性的需求。中環(huán)線大盤優(yōu)勢明顯

　　3月30日，閔行區(qū)顧戴路靠近外環(huán)線有“中環(huán)第一大盤”之稱的萬源城，開盤當(dāng)日就吸引了眾多的購房者，售樓處門前排起了長隊。該盤平均單價基本在1萬～1.2萬元/平方米之間。網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計，開盤5日，該樓盤總計215套房源，只剩23套房源為可售狀態(tài)。

　　而同樣位于中環(huán)線，寶山區(qū)大場鎮(zhèn)附近號稱北中環(huán)區(qū)域難得一見的超級大盤，規(guī)劃面積近100萬平方米的“大華·中環(huán)一號”，上周五共推出316套房源，短短3天已經(jīng)沖破200套，單價在8500元/平方米。開盤當(dāng)日，僅僅是之前已經(jīng)交了定金，前來付首付的隊伍就排了一個多小時。

　　大華集團營銷中心副總經(jīng)理楊子江表示，隨著內(nèi)環(huán)線內(nèi)

房價處于高位，中環(huán)線沿線的樓盤主力均價迎合了目前廣大自住客的需要，給購房者提供了一個新的選擇空間，在價格和距離中有了一個折中的選擇。市郊紛紛打出“低價”牌

　　中環(huán)線以價位和地段吸引人，而位于市郊的開發(fā)商則紛紛打出“低價”招牌吸引客戶。寶山區(qū)顧村寶山公路附近的“世紀(jì)長江苑"”也出現(xiàn)了久違的排隊購房現(xiàn)象，每平方米5200元的價格吸引了很多北區(qū)購房者和新上海人。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，最近

上海樓市中，一些熱點板塊表現(xiàn)突出，在產(chǎn)品檔次上，中低價位的樓盤成交受到更多市場追捧，銷售勢頭較好。在住宅市場也出現(xiàn)了區(qū)域板塊的分化和價位檔次的分化。

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