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    克免

　　北京人看望京，望京是亞洲最大的國際化社區(qū)；郊區(qū)人如順義平谷懷柔密云人看望京，望京是京城有錢人住的高檔社區(qū)；外地人看望京，望京是從機場高速進(jìn)北京的第一片霓虹燈閃爍的“京門首戶”；韓國人看望京，望京是居住北京的“韓國城”；其他外國人看望京，望京是現(xiàn)代社區(qū)和國際品牌聚集的“國際城”。

　　望京位于北京東北角，望京有歷經(jīng)千年的實實在在歷史，乾隆賜予當(dāng)今熟悉的名稱，它在改革開放中脫繭重生。隨著大批國際品牌和位居世界500強的企業(yè)的入住，來華韓國人選擇了望京作為居住北京的聚集地。第四使館的規(guī)劃建設(shè)，更多的高檔住宅不斷落成，望京漸而形成北京最高檔的居住社區(qū)和最多外國人居住的國際化社區(qū)。在2007年春天，傳來一則好消息，位于望京國際商業(yè)中心D座的亞奧海龍電子城望京店正在緊張籌備，即將在“5.1”前開業(yè)。望京要有手機城啦！

　　望京手機城是亞奧海龍創(chuàng)辦的旗艦店。據(jù)亞奧海龍電子城董事長黃華攀介紹，亞奧海龍的企業(yè)目標(biāo)是電腦連鎖，企業(yè)宗旨是做消費者最貼心的電子城。亞奧海龍

天通苑店的順利經(jīng)營為望京店打下一個良好的基礎(chǔ)。亞奧海龍的低價承諾、品質(zhì)承諾、送貨承諾、退貨承諾和售后服務(wù)承諾的五項承諾措施贏得奧北地區(qū)顧客廣泛認(rèn)可和接受。在招商方面，已經(jīng)招來國內(nèi)外眾多知名品牌及經(jīng)銷商，目前還有不少品牌商戶客源正積極洽談。特色的商業(yè)模式填補了望京的消費缺位，全面豐富了望京區(qū)域的商業(yè)形象和國際化社區(qū)品質(zhì)，望京居民紛紛看好亞奧海龍望京店今后的發(fā)展。亞奧海龍作為一家商場式電子手機商城，根據(jù)望京特殊地理位置的特點集中大量高、中、低三檔產(chǎn)品，主要提供電子數(shù)碼、通訊產(chǎn)品、售后服務(wù)、維修耗材等商業(yè)服務(wù)，集IT產(chǎn)品交易、通訊產(chǎn)品交易、IT產(chǎn)品維修服務(wù)三位為一體，提供直接來自廠商的“商品宣傳、銷售服務(wù)、售后服務(wù)”為一體的超市化新型服務(wù)。

　　北京人的手機消費市場耳熟能詳?shù)氖侵嘘P(guān)村、西直門、木樨園、公主墳和西單等地區(qū)。隨著國內(nèi)通訊消費趨勢和北京居住區(qū)域的發(fā)展，人們對于品牌的認(rèn)識越來越高。望京國際化社區(qū)的外國人認(rèn)的是品牌，只要是LG、三星、IBM、HP的品牌，外國人就相信。因為品牌的價格質(zhì)量是一樣的。亞奧海龍招商和自營籌備工作極其順利與亞奧海龍深悉市場必備十分有關(guān)。自營比較簡單，有資金和渠道即可，但短時間招商的致勝之道是什么？亞奧海龍人士說：我們知道商戶在哪里？也知道用什么渠道告知我們的發(fā)展目標(biāo)和請商戶來共同打拼新的天地，關(guān)鍵是請來之后做好為商戶服務(wù)！目前招商不斷傳來好消息，知名手機經(jīng)銷商不斷簽約入駐。春節(jié)剛剛過去，一批廣東浙江業(yè)者遠(yuǎn)道而來承租望京店。

　　國內(nèi)著名地產(chǎn)商業(yè)分析人士馬志高先生推崇商業(yè)中心選址要具備三要素：1、商流、人流和物流匯聚點；2、位居臨街頭排把口；3、有獨到過人之處。現(xiàn)在這三要素在亞奧海龍望京店選址得到完美體現(xiàn)。不做就不做，要做就做好！我們有理由相信亞奧海龍望京店集中一大批品牌IT和手機，同步連接廣東手機市場，這種商業(yè)布局很有可能改變木樨園、公主墳等手機市場布局。誰先做到這一點，誰能領(lǐng)先半步，誰就贏得勝利！

　　望京國際商業(yè)中心緊鄰京順機場高速，地理位置凸顯進(jìn)入北京的咽喉要道作用。已在此經(jīng)營的知名商家有華堂商場及超市、國美電器、麥當(dāng)勞、肯德基、星美國際影院、必勝客、吉野家、漢拿山、賽百味、禹午大連海鮮、仙蹤林等。隨著望京人口消費理念的不斷更新，消費水平的不斷增加，以及對商業(yè)需求的日趨多樣化，望京消費環(huán)境、消費方式等都將呈現(xiàn)出高端化、個性化、人性化、專業(yè)化的特征。最重要的是望京國際商業(yè)中心形成北京東北部遠(yuǎn)郊地區(qū)進(jìn)城必經(jīng)之路的標(biāo)志性商業(yè)群。消費輻射影響近到大山子酒仙橋三元橋太陽宮地區(qū)，遠(yuǎn)到順義平谷懷柔密云。門前的京順路連接溫榆河高檔別墅區(qū)的唯一通道，而機場高速則是感受國際脈動的最佳之地。望京新樓建筑頗多由城堡式合圍建筑的特點，配合周邊高點建筑相襯，就風(fēng)水而言有聚氣感。望京行車交通便捷，公交交通十分繁忙。機場高速專設(shè)大山子出口。據(jù)了解，望京內(nèi)的居住人群除外國人外其余60%是在CBD工作的白領(lǐng)，30%是望京年輕購房者。商業(yè)配套的完善，特別是新型商業(yè)的遷入，使望京在奧運之前形成一個具有濃厚生活氣息的活力不夜城城。經(jīng)過十幾年的開發(fā)建設(shè)，如今望京已經(jīng)進(jìn)入成熟期。政府先期給望京地區(qū)的大規(guī)模基礎(chǔ)設(shè)施投入已經(jīng)顯示出了其長效優(yōu)勢。西門子、松下、LG、摩托羅拉、NEC、住友等大型研發(fā)中心先后入駐望京，奔馳亞洲總部也幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)后在望京選址；第四使館區(qū)也選擇規(guī)劃在望京這個市政基礎(chǔ)良好、配套漸完善、于市中心若即若離的區(qū)域中。新型企業(yè)的大批遷入，帶來大批居住人群，尤其是方恒國際、國風(fēng)北京、嘉美風(fēng)尚、寶星國際、朝庭等大型社區(qū)不斷入駐或?qū)⑷腭v，會形成一個強大的消費人群。望京地區(qū)現(xiàn)在至少生活著8萬多名韓國人，還有其他大量的外國人。有報道說警方為了加強溝通能力，已擴充招聘朝鮮族協(xié)管員，還將專門招聘外語學(xué)院的韓語畢業(yè)生入警。當(dāng)然物業(yè)早已經(jīng)有了懂韓語的“管家”，由此可見望京的國際化和人氣確實越來越高。

　　望京作為新興的城中城，是有著怎樣的歷史呢？今天一定要多說說。望京作為地名最早出現(xiàn)在遼代，距今已有千年。 當(dāng)年的望京館其實并沒有建在望京，而是建在望京東北十余里的孫侯(今孫河村)。孫侯與望京當(dāng)時都處在中京經(jīng)古北口通往幽州的交通要道上，孫侯更是位居溫渝河(今溫榆河)之南岸，是當(dāng)時從東北方向進(jìn)出幽州必經(jīng)的重要渡口，也是兵家必爭之地，村中曾設(shè)有瞭望敵方情況的土堡，孫侯原為孫堠。為了給南來北往的使臣提供宿息飲餞之所，遼代便在孫侯建立館舍。始稱孫侯館，后改為望京館。明朝為防戰(zhàn)亂，“京城四面，宜筑墩臺，以便瞭望。”于是明景泰元年(1450年)在京城北面和東北面“筑德勝門雙綜鋪及東直門外望京村墩臺”(《明實錄類纂》北京史料卷)。明后期分出了大小望京村。兩村以一條小河相隔，大望京村居?xùn)|，小望京村居西。到上世紀(jì)九十年代，大望京村已有常住人口近2000人，440多戶。小望京村則有700多人，300多戶。望京村老人嘴里常講御封望京的傳說：乾隆皇帝去

避暑山莊度夏，經(jīng)由御道路過此村，停下歇息，飲茶之時回頭一眼望見東直門，隨即賜名此地為望京。老人們質(zhì)樸的說法和傳說大概道出了望京一名初始的含義。可以想象當(dāng)時來自各地的使臣商賈走過大山，趟過草原，行至望京，豁然看見京城的一角，那是何等的喜悅。不知人們注意到?jīng)]有路口仍設(shè)有“大望京”的藍(lán)色交通指示牌。這望京路牌前面怎么寫個“大”？實際上，大望京確實有。真是一切可謂世界由昨天變化到今天，今天發(fā)展到明天。改革開放以來催生一個全新的望京。歷史與現(xiàn)代的交錯，使北京乃至全國極具國際化特色的望京會不斷抓住地球村的村民眼球。望京商業(yè)不斷發(fā)展健全也何嘗又不是我們國家發(fā)展的縮影。愿亞奧海龍望京店生意紅火，逐步牽執(zhí)北京手機市場的牛耳！