“美景東方8號樓，4套，位于東南三環外，均價每平方米7800元；長河灣2號樓，位于西直門外高梁橋斜街，均價每平方米8600元……”在京城四環內期房大部分已經突破萬元的現在，發現這樣的現房和天上掉下個餡餅沒什么兩樣，不過買房人要想吃到這張餡餅卻是休想。

　　昨天(14日)，當王小姐從北京市房地產交易管理網“現房項目公示”看到近期拿到銷售證的這些低價新盤信息時，驚喜得仿佛發現了新大陸，迅速找到這些項目的銷售電話一一打過去，答復卻都是沒有了。“網上銷售狀態明明顯示沒簽約，但銷售員卻說早就沒有了，這不蒙人嘛。”淘便宜房的夢想破滅后，王小姐有一種被涮的感覺。

　　根據王小姐提供的線索，記者昨天下午對最近新拿到銷售證的部分現房新盤進行了暗訪。北京市

房地產交易管理網顯示，美景東方8號樓是2月13日拿到證的。記者打電話至美景東方售樓處，售樓員告訴記者，8號樓早就銷售完了，如果要買的話，可以買新開盤的期房2號樓，均價每平方米10000元。

　　隨后當記者向長河灣、山的理想、樂府家園、珠江帝景、世紀東方城、富力又一城等項目了解情況時，標價明顯低于市場價的長河灣、山的理想、樂府家園、珠江帝景的答復都是沒有了，如果有的話，也是現售價遠遠高于標價的其他樓座。但記者發現，這些項目的低價現房銷售狀態還都顯示未售出。相對來講，均價每平方米10200元的世紀東方城、均價每平方米7500元的富力又一城等現房標價與目前市場價相差無幾的項目信息更真實一些，目前還都有房銷售。

　　據了解，北京市房地產交易管理網上公布的銷售價格是

開發商自報的，但市建委要求開發商自報價格與實際售價不能相差太大。對于低價現房剛拿證就沒房的原因，有售樓員明確答復:“這些房子是老板留的，不對外賣。”也有售樓員稱，對這些房子并不知情，但確實沒有這么低價格的房子。有業內人士告訴記者，對于有大量現房開盤就沒房的情況，涉嫌違規提前銷售。(記者 李海霞)