原西賽大小業主奪經營權僵持 西單國際大廈招商計劃 “擱淺”

　　商報訊(實習記者 白森森)昨天記者在西單看到，一月前掛牌的西單國際大廈仍然處于“賽特”留下的“爛攤子”中，新一輪合作者依然沒有出現。據了解，商城“大業主”魯能集團與數十家“小業主”的經營權之爭，造成了招商計劃的“擱淺”。

　　今年6月28日，西單國際大廈開發有限公司與賽特商業公司簽署的10年《商業委托管理合同》到期，但是截至昨天，西單國際大廈新一輪的招商工作仍然處于停滯狀態。記者昨天看到，大廈正門仍然貼著“賽特”留下的幾張廣告牌，門口擺放的廣告牌上寫著“商場2層正常營業”，一層大廳隨處可以看到“改造裝修”的提示牌和標示線，通往地下的電梯也已封鎖。記者在商場2層看到，幾十家服裝商戶都打折甩賣商品，但是顧客卻寥寥無幾。

　　昨日，商西單國際大廈開發有限公司相關負責人表示，目前商城的情況比較復雜，還沒有開始招商。當記者提出希望了解目前的進展時，該負責人拒絕。

　　據知情者透露，商城1996年建成之時，有70余家商戶從

　　商城二層一位“小業主”告訴記者，7月25日“賽特”完全從商城撤出，之后商城只剩下60余家“小業主”繼續經營，“7月22日，魯能集團召開了業主大會商討招商的事情。他們想收回我們的經營權，由新的經營公司統一經營，每月給我們一些資金回報�！痹摌I主告訴記者，大多數“小業主”希望掌握自己的經營權，“交給經營公司統一管理，我們的利益得不到保證，經營公司每月給小業主的回報不穩定，比自己經營所得要少。我們當然更想自主經營，而且當初我們已經買斷了50年的產權，現在只過去10年�！币晃唤洜I皮衣的業主表示，既然知道與賽特的合同要到期，魯能集團應該提前選好新的經營公司，現在的商城一片混亂，小業主的生意也受到了影響。

　　據了解，目前魯能集團跟各小業主仍然未能進行積極的溝通。集團相關負責人表示，集團還在等最后各方意見的統一，小業主則表示，招商是集團的事，但要求魯能保證他們的經營權。