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財經縱橫

大型商業設施相隔太遠 望京商圈僅靠宜家支撐

http://www.sina.com.cn 2006年08月02日 07:07 北京晨報

  各商場間距離遠,不符合購物習慣

  宜家、望京國際商業中心、旺角購物廣場、家樂福……年初人們還在津津樂道于望京地區的商業“井噴”,并大膽預測那里有望成為繼王府井、西單之后的又一個商業中心,但當今年已經過去一大半時,望京商圈并沒有顯現出預想中的欣欣向榮。

  

望京國際多一半沒開門

  雖然望京國際商業中心的招商人員堅稱他們已經開業,但當記者昨天來到該中心時,發現超過一半的營業面積仍大門緊鎖,除餐飲商戶外,真正的商業鋪面只有二十家左右開門迎客。而規劃時宣稱的2萬平方米全面韓國本土招商的“槿花城”更難覓蹤影。

  招商人員表示,商業中心已與原“槿花城”的招商方解除了合同,現在“槿花城”已更名為“銀座時尚”,招商工作也由商業中心方面接管,預計將于10月份正式開業。而據知情人士透露,“槿花城”胎死腹中主要是因為業主對望京地區商業氛圍信心不足。

  僅余宜家一枝獨秀

  相比望京國際商業中心的蕭條,3公里外的宜家生意倒顯得比較平穩。記者于中午時分來到宜家賣場,三層的餐廳里坐滿了人,班車上也幾乎沒有空位。宜家方面表示,近一段時期平均每天的客流維持在萬人以上。

  記者從望京國際商業中心轉車到旺角購物廣場,再至宜家四元橋店,發現除了宜家門外有等活兒的

出租車外,其他兩地連打車都很困難,有些出租車司機甚至不知道這兩個地方的具體位置。

  晨報記者 李若馨

  專家說法

  望京地區難成商圈

  調查中記者發現,從望京國際商業中心到旺角購物廣場或到宜家,均需7分鐘左右的車程。

北京工商大學教授洪濤表示,北京人的消費習慣是一站式購物,幾乎沒有消費者會在逛完一家商場后,再驅車進行二次消費,望京地區的幾家大型商業設施相隔太遠,讓它們之間非但沒能形成合力,反而成為相互爭搶客源的競爭對手。除了宜家外,其他商場都沒有鮮明的特點,尤其是將近20萬平方米的望京國際商業中心,目前的定位充其量是一個社區型購物中心。


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