城市居民禁止在農村購房市民租住農村房800年

http://whmsebhyy.com 2006年07月05日 18:20 深圳晚報

　　據重慶晨報報道近日有媒體報道，重慶市南坪居民張淑君花8萬元，與梁平村民陳清文簽訂了租期長達800年的租房協議，引起重慶市法學專家和重慶國土房管局高度關注。

　　根據我國相關規定，土地使用權一般在50至70年，房屋的使用壽命也在50至60年間，對于擁有城市戶口的居民，法律規定是不允許在農村再取得住房產權的。也就是說，城市居民到農村購房或建房都被禁止，但對城市居民到農村租賃房屋，法律沒有禁止。“租住80

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0年，這實際上包含了一種變相獲取房屋產權的痕跡，涉嫌鉆法律法規的空子。”國土房管局權籍處有關人士稱。

　　西南政法大學民商法學院院長、博士生導師趙萬一教授昨日也表示，這種方式不可取。他認為，這份使用權租賃合同存在很大的風險，雙方利益都難以得到保障。

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