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紅網(wǎng)長(zhǎng)沙7月4日訊(記者 馮鈞)燃?xì)獬跹b費(fèi)到底該不該交，網(wǎng)友們十分關(guān)注。許多網(wǎng)友在買房前都簽訂了銷售合同，不少合同中已注明“管道煤氣預(yù)埋到戶”。他們認(rèn)為，既然合同中已經(jīng)有這個(gè)項(xiàng)目，那么按照物價(jià)部門出臺(tái)的住宅銷售明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定，合同價(jià)格和需要交納的費(fèi)用中就包括了該項(xiàng)費(fèi)用，開發(fā)商再收取初裝費(fèi)顯然不合理。這個(gè)政策的解釋到底是怎么樣的？開發(fā)商是不是重復(fù)收費(fèi)了呢？記者今天采訪了湖南省物價(jià)局有關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，消費(fèi)者買房時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用由誰支付必須在合同中明確寫明。
燃?xì)獬跹b費(fèi)實(shí)際應(yīng)該被稱為“庭院管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)”，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每戶2430元。該項(xiàng)費(fèi)用是計(jì)量表前費(fèi)用，交納該費(fèi)用后，燃?xì)夤艿辣仨毬裰劣脩舻脑钋啊Ｒ簿褪钦f，用戶只需要購(gòu)買灶具，接上軟管就可以使用了。
根據(jù)物價(jià)部門的調(diào)查，《湖南省新建住宅銷售明碼標(biāo)價(jià)管理暫行規(guī)定》落實(shí)的情況并不理想。不少開發(fā)商標(biāo)注煤氣管道進(jìn)戶時(shí)，用了很模糊的字眼，如“煤氣管道預(yù)埋到戶”等。而該項(xiàng)費(fèi)用由哪方負(fù)擔(dān)并沒有提及。這就為日后買賣雙方產(chǎn)生糾紛埋下了隱患。
而該費(fèi)用收取的方式又有幾種不同情況。有些開發(fā)商是代管道煤氣運(yùn)營(yíng)商收取該項(xiàng)費(fèi)用；有些開發(fā)商已經(jīng)算在房?jī)r(jià)內(nèi)；還有些開發(fā)商自己并不收取該項(xiàng)費(fèi)用，而是由管道煤氣運(yùn)營(yíng)商自行上門收取。但是到底采取哪種收費(fèi)方式，絕大多數(shù)合同中都沒有標(biāo)明。
“顯然，不少合同違反了物價(jià)部門關(guān)于明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定。”該負(fù)責(zé)人表示。
他建議買房的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用到底該由誰負(fù)擔(dān)，必須進(jìn)行明示。“燃?xì)獬跹b費(fèi)之爭(zhēng)一案也一定會(huì)推動(dòng)住宅銷售明碼標(biāo)價(jià)更加規(guī)范。”他說。
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