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北京夏日房展賣房戶型變小


http://whmsebhyy.com 2006年06月26日 14:38 法制晚報

  開展共4天7.8萬人次光顧606套房找到新主人成交金額達到了4.5億元

  套均面積105平方米比春季展會縮小專家分析:新政使消費者降低消費水準

  本報訊(記者張焱)記者今天上午從夏季房展組委會了解到,夏季房展會成交房屋的套均面積為105平方米,較今年的春季房展會有所下降。

  國貿夏季房展會昨日結束。組委會公布的數據顯示,夏季房展會人氣不旺,4天時間里僅有7.8萬人次參觀了房展會,大大低于去年的15.2萬人次;房展會成交了606套房,成交面積6.35萬平方米,成交金額4.5億元。

  從本次房展會的成交金額上可以看出,現在北京

房價仍然在一個“高位”運行。本次房展會的成交均價是7087元/平方米,而今年春展是6225元/平方米。

  記者了解到,本次房展會成交房屋的套均面積是105平方米,比今年春展、去年夏展都有所降低。

  “我年初本來想買個三居,可后來想想就算以后有了孩子兩居也足夠了,這次我訂了個小

戶型。誰知道什么時候房貸利息還漲啊,別到時候真成‘月光族’了。”昨日展會上,購房者王先生對記者說。

  包括北師大經濟學教授董藩在內的多位專家在新政出臺后曾預測,新政在調控開發商的同時,也會使購房者降低自己的房產消費水平,買房上更加“量力而行”。夏展組委會認為,消費者購房套均面積的降低,恰恰證明了這一點,而夏展略顯冷清說明,新政后京城樓市的觀望情緒濃厚。

  記者在展會上還看到,一些

寫字樓、商鋪項目的“攤位”前咨詢人數明顯偏多。有咨詢者表示,自己現在急于想買間小寫字樓,因為北京日前剛剛頒布了一個“民宅禁商令”,這使自己想在家里辦公司的計劃“泡湯”了。


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