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6月6日，世茂國際控股有限公司（0649.HK）發布公告稱，已接到世茂房地產控股有限公司的告知，世茂房地產已申請其股份在香港聯交所主板上市。就在發布公告的同一天，世茂國際股價上揚11.59%。
許榮茂將持有世茂房地產84.02%股權
據公告稱，世茂國際主席許榮茂將持有世茂房地產84.02%的股權，世茂房地產計劃向世茂國際的股東進行有條件優先發售預留股份，約占世茂房地產全球發售股份的5.9%，每持有6股世茂國際股份（最低為6000股）的股東，將保證可認購1股預留股份。
另據了解，世茂房地產預定于6月27日開始發售股票，6月28日定價，并于7月5日在香港聯合交易所掛牌交易。世茂房地產計劃通過IPO籌資40億港元，此次全部發售新股，公司目前采取較資產凈值至多折價40%的價格對股票進行推介，并引進摩根士丹利、渣打銀行、建銀資產管理及DrawBridge等機構投資者。摩根士丹利和高盛集團擔任此次世茂房地產上市的承銷商。
北京僅一項目在售
此前，世茂集團華北區域總裁曾宋垚表示，世茂6月份會有上市的消息出來，屆時世茂將成為國內資金量評估值最大的公司。
事實上，早在去年2月24日，世茂集團就對外宣布：已將世茂集團在內地的11個主要項目打包，欲以“世茂房地產”的名義赴港上市，主業為內地大型物業開發。
世茂集團目前在內地儲備的土地面積達1380萬平方米，并且仍在北京郊區、天津、廊坊等地積極找地，已經接觸了幾個住宅、寫字樓等項目用地，正處于商務判斷階段。
在北京，世茂集團僅有一個項目在售，沒有其他土地儲備，目前正在關注廣渠門吉普車廠地塊，并進行了價格預算。
據了解，世茂集團大舉擴張拿地使得該公司的資金問題頗受爭議，但世茂集團搭建自己資金平臺的速度并沒有放緩，世茂房地產選擇在此時上市更有利于其在內地擴張。（編輯：盛秀華）
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