一次繳納半年租金商戶抗議停止營業

http://whmsebhyy.com 2006年06月06日 09:56 中國消費網

　　昨日，北京海淀區盛宏達商品交易市場所有商戶主動停業，停業導火線是管理員態度惡劣，很多商戶稱他們停業主要是對原來一次繳納3個月租金改為一次性繳納6個月租金的不滿。商場老總與商戶面對面協商后表示，將對管理員進行處理，并與商戶協商租金繳納形式。

　　商戶稱管理員態度惡劣

　　昨日下午2時許，海淀區北沙灘橋西南角，小有名氣的盛宏達商品交易市場百貨區、化妝品區、塑料制品區等大部分攤位全都扯上布簾子停止營業。商戶們則聚在簾子外聊天。一位來批貨的男子被告知，過兩天再來此購物。

　　“最早是在化妝區開始的，”一名賣扇子的商戶說，上午8時許，

化妝品區的商戶們自發扯上布簾停止營業后，其他商戶們也紛紛扯上了布簾。

　　最早關門化妝區商戶劉先生說，早上商場管理員給每個商戶發放一份簽合同的通知，他妻子看過后，就把通知給折了起來，扔到了桌子上。妻子的舉動讓管理員惱火，管理員大聲讓劉先生的妻子關門停業，“愛干不干，關張走人！”

　　劉先生說，沒有辦法，他妻子就關了攤位。他還說，一直以來，管理員對商戶的態度很惡劣，附近其他商戶心里都窩著火，當時隨即也都關門停業抗議，隨后波及至整個批發市場的一千余戶商戶。

　　不滿一次繳納半年費用

　　“管理員的舉動只是導火線，”響應停業的商戶黃先生說，實際上，大部分商戶關門，主要是對此次市場單方面改變繳納費用和提高部分費用不滿。

　　黃先生說，此前，商戶們是一季度交費一次，可是6月1日盛宏達通知他們續約時要一次交半年的錢。從4天前起，商城周圍很多建筑上都被寫上紅色的“拆”字，商戶們都很擔心這個商城是否會被拆。商戶們擔心若到時候商城真的拆了，“錢很可能就要不回來了。”

　　另一女商戶說，簽約3年以來，盛宏達慢慢地提高各種收費，她的攤位每月租金由原來的600元，漲至近800元，再漲至1千多元，現在又要一次性繳納半年費用。另外，原來每個攤位1千元的保證金，這次也被要求漲到2千元。“之前根本就沒有跟我們商量，說漲就漲。”

　　昨日上午，市場管理方又在市場里多個地方新貼出通知稱，商戶可以選擇一次繳納3個月還是6個月。這名女商戶說，商戶們已經不相信市場了。

　　市場副總經理向商戶道歉

　　昨日下午3時，20多名商戶代表被市場邀請到二樓會議室，市場老總與商戶代表面對面協商。

　　“不管今天的事情起因是什么，我作為管理方是有責任的，我先給大家說聲對不起，”市場副總經理劉先生首先表態，然后開始逐一聽了商戶們的意見。

　　商戶們發完言，劉副總表示，經過初步核實，目前可以確定此次風波由管理員而起，市場將按照管理規定嚴肅處理，直至除名，決不姑息。

　　劉副總說，至于一些對市場是否會拆遷的傳言，市場目前尚未接到任何與拆遷相關的消息。并且，市場正在進行相關的升級改造，以適應市場的發展，為周邊環境做貢獻。

　　他說，盛宏達市場是東升鄉集體所有制企業，就算真有一天要拆遷，有關部門也會考慮市場的去處，就算真關門了，商戶繳納的租金也會按實情退給商戶。

　　繳費形式今日繼續協商

　　市場另一副總經理李女士說，此次一次繳納半年費用的更改，之前與部分商戶溝通過，但此次事件發生，她感到很意外，“市場會與商戶繼續溝通，以決定租金的繳納形式。”

　　昨晚9時，商戶黃先生說，會議開到6時左右，沒有定出結果，最后商定次日上午市場繼續與商戶代表協商，“是否營業等明天再說吧。”（編輯：盛秀華）

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