開發商違約將房賣出北京通州判賠房價上漲損失

http://whmsebhyy.com 2006年06月05日 09:03 荊楚網-楚天金報

　　據《揚子晚報》報道交了首付款，開發商卻把房子賣給了別人。北京通州法院日前首次判決：開發商除退還房款及利息外，還要賠償“房價上漲損失”6萬余元。判決后，開發商不服提起上訴。

　　2004年8月，楊女士與北京實地房地產開發公司簽訂了一份內部認購協議，約定2005年10月31日前交房。當日，楊女士支付了首付款。

　　此后，對方一直未通知楊女士交付房屋及換簽合同。楊女士詢問時得知房屋已經全部售出。楊女士訴至法院，要求解除協議，全額退還房款及利息。同時，因同地段房價每平方米已經上漲了700元，楊同時要求開發商支付61250元的“房價上漲損失”。

　　有律師稱，如果此案二審維持原判，對購房者來說將具有積極意義。


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