|
針對(duì)上調(diào)人民幣貸款基準(zhǔn)利率問題，昨天，央行有關(guān)負(fù)責(zé)人在官方網(wǎng)站表示，個(gè)人住房公積金貸款利率只上調(diào)了0.18個(gè)百分點(diǎn)，調(diào)整幅度小于商業(yè)性貸款利率，繼續(xù)體現(xiàn)政策優(yōu)惠。
央行表示漲息影響有限
央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上調(diào)人民幣貸款基準(zhǔn)利率，會(huì)在一定程度上增加居民房貸利息支出，但總體看影響有限。
以一筆10萬(wàn)元20年期等額本息還款的住房貸款為例，利率調(diào)整后每月利息支出僅增加約16元；其次是商業(yè)性住房按揭貸款的利率浮動(dòng)政策不變，對(duì)于那些資信記錄良好、符合相應(yīng)政策的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上獲得優(yōu)惠，如果執(zhí)行貸款利率下限（基準(zhǔn)利率的0.9倍），實(shí)際上調(diào)幅度僅為0.243個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房公積金貸款利率只上調(diào)了0.18個(gè)百分點(diǎn)，調(diào)整幅度小于商業(yè)性貸款利率。
同時(shí)，個(gè)人住房貸款期限較長(zhǎng)，利率水平也是有升有降，并不能因?yàn)槔实囊淮紊祦?lái)判斷利息負(fù)擔(dān)的輕重。居民如果選擇固定利率住房貸款，利息支出將不受影響，今后人民銀行還將鼓勵(lì)商業(yè)銀行推出更多種類的住房按揭產(chǎn)品，以利于防范利率風(fēng)險(xiǎn)。
同時(shí)，提高貸款基準(zhǔn)利率有利于穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，從根本上保護(hù)購(gòu)房者的利益。
漲息有利抑制過(guò)度投資
央行有關(guān)負(fù)責(zé)人還表示，一季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，總體形勢(shì)良好。
但當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的一些問題還比較突出，主要是固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)過(guò)快、貨幣供應(yīng)量偏高，信貸投放偏快，需要給予高度關(guān)注。
上調(diào)人民幣貸款基準(zhǔn)利率有利于抑制過(guò)度投資，協(xié)調(diào)投資與消費(fèi)的關(guān)系，引導(dǎo)資產(chǎn)的合理定價(jià)；有利于優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變；有利于增強(qiáng)金融體系防范風(fēng)險(xiǎn)的能力，保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展的良好勢(shì)頭。（編輯：盛秀華）
| 
