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本報那大4月27日電“被騙的錢啥時能拿回來”，連日來，儋州林先生向本報反映，他們夫妻倆被兩名男子用真房產(chǎn)證抵押借款騙走了21萬元，而用于辦理房產(chǎn)證的身份證和土地證卻是假的，他們向儋州房產(chǎn)局提起行政賠償訴訟，法院裁定待刑事案件審理后再予以審理。
記者25日趕赴儋州采訪發(fā)現(xiàn)，這種利用假土地證辦理真房產(chǎn)證實施詐騙的情況在我
省非常罕見，警方已抓獲12名嫌疑人，該案涉案金額200多萬元。目前，該案已移送海南檢察分院提起公訴。
利用假證件辦下真房產(chǎn)證
童某是儋州一所中學(xué)的教師，工作之余喜歡賭博。隨著賭癮的增大，工資已經(jīng)不能滿足他的賭博需要，而且欠下了許多賭債。苦于無錢還債的他，在和朋友聊天時探得一條弄錢的路子：用假身份證、假土地證去辦理真房產(chǎn)證，以此抵押借款從而詐騙。
童某等人馬上行動，由他負(fù)責(zé)租樓房、找人冒名頂替辦假證件，其他團(tuán)伙成員有的物色“借款”老板、有的提供相片辦假身份證等證件。
物色好老板后，通過房產(chǎn)證抵押借款詐騙錢財。記者從儋州公安局采訪得知，童某等12人各自分工，共涉嫌詐騙包括信用社和個人在內(nèi)共200多萬元。警方對系列詐騙案立案偵查時，童某主動到警方自首。據(jù)童某交代，他不來自首將會被放高利貸的人打死。
在童某配合下，警方抓獲了12名嫌疑人。目前，該案已移交檢方提起公訴，目前案件還未開庭審理。
21萬元借出難收回
林先生告訴記者，夫妻倆從事服裝生意。一位姓劉的朋友告訴他有人急需一筆錢，可以用房子抵押借款，而且愿意給高利息。
2004年8月18日，劉某帶著一名姓李的朋友來見林先生，李某表示想向林先生借8萬元，借款期限2個月，用自己的房產(chǎn)證作抵押，并愿意付給高額利息。想到只要借出兩個月就可收回，林先生夫婦動心了。夫妻倆到房產(chǎn)部門調(diào)查后得知房產(chǎn)證是真實的，就籌了8萬元給李某。隨后辦理了房屋抵押登記，獲得了他項權(quán)利人證書。
此后，同樣方法，夫妻倆又籌13萬元借給了蔡某，辦了房屋抵押登記。
兩個月很快過去了，林先生夫婦急著收回借出去的錢。這時他們發(fā)現(xiàn)蔡某和李某都不見了，經(jīng)多方了解得知，用于辦理房產(chǎn)證的手續(xù)證件是假的。
去年，林先生夫婦將儋州房管局告上法庭，認(rèn)為房管局在沒有審核證件的情況下發(fā)放真實房產(chǎn)證，給自己帶來了損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
對此，法院認(rèn)為該案須以刑事案件的審理結(jié)果為依據(jù)，中止了訴訟。
騙子鉆了管理部門空子
憑著假的身份證和假的土地證怎么辦下了真的房產(chǎn)證？據(jù)儋州房產(chǎn)局負(fù)責(zé)人介紹，房管部門在辦理《房屋所有權(quán)證》時，程序上沒有規(guī)定要到國土局和建設(shè)局了解真?zhèn)危_子采用高科技手段偽造證件，工作人員肉眼無法辨別真?zhèn)巍?/p>
據(jù)介紹，全國只有5個省市的電腦聯(lián)網(wǎng)可以查看土地證和房產(chǎn)證，騙子正是鉆了行政部門之間管理脫節(jié)的空子。事件發(fā)生后，目前房產(chǎn)局規(guī)定要專門到土地局了解土地證的真?zhèn)危拍苻k理房產(chǎn)證，增加了不少工作流程。（編輯：李旭波）
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