美英日韓買房都沒咱累

http://whmsebhyy.com 2006年04月21日 16:32 法制晚報(bào)

　　按國際通行的看法，月收入的1／3是房貸按揭的一條警戒線，越過此警戒線，將出現(xiàn)較大的還貸風(fēng)險(xiǎn)，并可能影響生活質(zhì)量。然而，據(jù)網(wǎng)上調(diào)查顯示，有91.1%的人購房用了按揭。這群按揭族中，有31.75%的人，月供占到其收入的50%以上，淪為“房奴”。 (據(jù)《中國青年報(bào)》)

　　美國人只花收入30%買房

　　由于收入高，房價(jià)相對(duì)就低，在美國買房一般不會(huì)有多大經(jīng)濟(jì)壓力，人們可能會(huì)花收入的很小一部分買房，不超過20%或者30%。

　　中國很多年輕人結(jié)婚都要買新房，在美國并沒有這么普遍，年輕人結(jié)婚時(shí)是否買房要看自己的能力和需要。因?yàn)榱鲃?dòng)性很大，美國人經(jīng)常換工作，結(jié)果就習(xí)慣租房子。他們買房相對(duì)比較謹(jǐn)慎，很多人會(huì)準(zhǔn)備很長時(shí)間，而且均有投資方面的考慮。我對(duì)中國年輕人從父母那里拿錢買房非常驚訝，我個(gè)人是不可能跟父母要錢買房的。

　　卜蘭萱

　　都往大城市擠抬高房價(jià)

　　倫敦等國際大都市房價(jià)也很貴，但是已經(jīng)相對(duì)穩(wěn)定了。北京作為中國的政治中心，外國人也非常看好，外地人自然想在此擁有一席之地。這種情況下，房價(jià)上漲趨勢(shì)短期內(nèi)難以扭轉(zhuǎn)，所以現(xiàn)在多花月供買房也是沒有辦法的選擇。中國發(fā)展很快，但是人均收入并不高，讓老百姓的月供超過收入的一半，也確實(shí)太高了，在西方國家一般不超過四分之一。

　　如果大家不是都往大城市擠，北京等中國大城市的房價(jià)也就應(yīng)該不會(huì)這么貴吧。

　　柯魯

　　別做高房價(jià)的犧牲品

　　在日本，大家在月供時(shí)一般不會(huì)讓其占總收入太高的比例，我們家的月供占整個(gè)收入的5%，很多家庭都不超10%，最多不超過20%。

　　東京和北京都有高樓，東京的物價(jià)特別高，當(dāng)然工資也比較高，如果掙得沒有那么多，就不選擇生活在東京，或者不要買大房子。我覺得，在北京也應(yīng)該這樣，如果住不起北京的房子，可以選擇在其他城市生活。

　　日本的年輕人在結(jié)婚后也可能租房住，不像很多中國人那樣為了結(jié)婚一定要住新房。中國年輕人花很多錢買房是不理性的，他們是高房價(jià)的犧牲品。加藤嘉一(以上由本報(bào)記者單金良整理)

　　韓國人買房比中國輕松

　　韓國是人多地少的國家，在幾年前，已結(jié)婚的普通工薪族經(jīng)過七八年的努力都可以買到100平方米的房子。最近首爾及一些大城市房價(jià)漲了不少，每平方米的價(jià)格基本都超過了1.5萬元(人民幣)，不過首爾工薪族的年平均工資是20萬至30萬元(人民幣)，買房子的壓力還是比中國人輕松很多。

　　隨著經(jīng)濟(jì)增長，中國的

房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該還會(huì)持續(xù)升溫。政府如不采取有效措施，普通人購買房子的難度會(huì)越來越大。任炳翼

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