北京朝陽法院研討“美然現象”

http://whmsebhyy.com 2006年04月18日 09:13 中國消費網

　　昨日，朝陽法院就美然動力街區的“美然現象”組織了專家討論會。北京市建設委員會物業管理處趙成處長在會上認為，業主給物業公司設置服務標準將有利于解決物業糾紛。

　　由于不滿開發商指定的美晟物業的管理服務，美然動力街區業主委員會在去年3月啟動了法律程序，通過法院判決將美晟物業請出小區。

　　而敗訴的美晟物業沒有主動讓位，今年1月17日，朝陽法院強制執行，美晟物業退出小區，四方佳園物業公司臨時接管。但是臨時接管的四方佳園物業一直沒有履行服務，經歷二進二出最終撤離美然動力街區。朝陽法院民一庭審判長徐悅說，法律界已經將類似于美然動力街區的物業糾紛稱為“美然現象”。

　　在研討會上，建委

物業管理處趙成處長認為，雙方事先確定達到什么樣的服務是解決問題的關鍵。他建議業主在接受物業服務前，雙方應先確定服務標準，可以化解事后矛盾。目前，北京市物業管理條例正在研究中，有關收費等物業管理機制正在逐步健全。（編輯：盛秀華）