一季度北京商品住宅價格增幅呈下降趨勢

http://whmsebhyy.com 2006年04月15日 15:49 新華網

　　新華網北京4月15日電 (記者孫曉勝) 記者從北京市建委城建研究中心獲悉，今年一季度，北京市商品房預售均價為每平方米6885元，開始呈現出價格上漲放緩的趨勢。

　　1至3月，北京市商品住宅期房預售均價為每平方米6885元，同比增長14.8%，漲幅比2005年的19.2%低4.4個百分點，有明顯回落趨勢。同時，又比今年1至2月的17.3%低2.5個百分點。

　　根據北京市房地產交易管理網統計數據，今年1至3月，北京市商品住宅期房單月價格分別為每平方米6687元、6957元和7046元。在去年6月份以來，商品房價格在每平方米6687元至7057元區間波動，波幅在370元以內。今年商品住宅單月價格繼續保持去年6月份以來的平穩波動態勢。

　　分析數據表明，目前北京市存量土地供應充足。2004年北京市有償供應但未投放市場住宅開發用地約1300至1700公頃、建筑面積約3300至3670平方米。按規定，2年還未開發上市的土地政府將予以收回，此舉將使

開發商加快手中積壓住宅項目的持續放量，從而增加存量土地供給。(完)