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本報記者 陳莉 通訊員 王佳娜 報道
房屋也是有保修期的。但是消費者常常會忽視房屋的保修期，在保修期內房屋出現問題卻沒有重視，最終錯過了保修期，只好自己出資維修。4月6日，市消委會發布第5號消費提示，提醒消費者注意房屋的保修期，維護自己的合法權益。
據市消委會有關負責人介紹，根據2000年建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》規定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年的保修期；電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；裝修工程為2年。而其他項目的保修期限則由建設單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
該負責人說，消費者所購房屋的具體保修條款可在房屋交付使用的時候，房地產開發企業提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書中看到，住宅質量保證書和住宅使用說明書中的規定不得低于國家規定。
因此，市消委會提醒消費者在房屋使用過程中應注意以下幾點：首先了解自己房屋的保修期限，注意房屋的不同部位的不同保修期限；單個部位的保修期快到的時候，注意檢查該部位是否出現問題；如有問題，及時與管理處或房地產開發企業聯系，進行維修；此外，消費者在通知管理處或房地產開發企業維修的過程中，要注意保留相關憑據，主要包括房屋受損程度、交涉過程中的相關書面憑據等，如果在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。
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