南京墓穴比市中心住房還貴未有人投訴價高

http://whmsebhyy.com 2006年04月04日 08:24 中國消費網

　　南京市白龍山思親陵的豪華墓穴事件還在調查中，但記者看到，在該墓園內，另外還有數個豪華墓穴。在墓地緊張的情況下，社會上已經出現了一些炒墓地的現象，墓穴貴過市中心房價已經不是新鮮事了。

　　墓穴比市中心住房還貴

　　為了了解南京墓地的價格情況，記者通過電話詢問了南京的一些墓園，工作人員熱情介紹行情，但提出如果真要辦的話，必須面談。

　　隱龍山墓園的工作人員表示，該墓園2平方米的墓穴價格在8800元左右，并可以根據購買者的意愿提供“個性化”的“骨灰盒、墓碑、逝者瓷像”等，總價在1.2萬元左右。

　　“2.04平方米的售價為9580元，2.72平方米是16026元，3平方米以上按13320元/平方米收費。”南象山墓園接線員表示。

　　而岱山龍泉寺墓園提供了7000元/平方米的均價，“要看具體的地勢，你不到現場來查看，我無法告訴你具體價格。”

　　西天寺墓園的工作人員則表示，這里最便宜的墓穴是6900元/平方米，2平方米以上的墓穴價格都在1萬元左右，3平方米以上的為1.5萬元/平方米。

　　記者在去南京市殯儀館的公交車上遇到前去普覺寺掃墓的劉先生，他表示自己的父親很早就去世，9個兄弟姐妹都是母親拉扯大的，現在全部事業有成，3年前他們花費了約10萬元把信仰佛教的母親的骨灰下葬在普覺寺墓園，“那里是有大和尚念經的”。

　　根據江蘇土地市場網2005年9月公布的各地各級土地基準地價，南京市包含新街口、鼓樓等黃金地段的一級地住宅基準價高達1萬元/平方米，2年～3年才評估一次的這一參考標準將一直沿用到今年底。

　　另據南京市統計局的統計公報顯示，2005年該市

二手房的均價在4900元/平方米左右，商品房售價每平方米在5500元左右。

　　顯然，墓穴價格遠遠超過鬧市的

房價。

　　從未有人投訴墓穴價高

　　南京市殯葬管理處有關負責人表示，目前確實存在炒墓穴的現象。一個墓園開始時的墓穴價格比較低，有些人就多買一些，然后趁機對外出售，而且很多人都希望長輩的墓穴放在“風水好”的地方，“現在生活水平提高了，有人愿意和死者過不去嗎？這樣的一種心理被利用，導致了墓穴價格越炒越高。”該負責人向記者表示，從來沒有人因為墓穴價格過高而向他們投訴過。

　　據了解，墓園屬于稀缺資源，由政府建造并控制，并沒有被納入到城市規劃當中。一位投資房地產的臺商向上海東方早報記者表示，在南京投資商品房是做不過本地開發商的，他現在的投資領域就有墓地，但都是“通過中間人士進入的”。

　　據悉，南京市目前每年約有3萬人死亡，只有2%左右的人會選擇江葬、花葬、樹葬等不占用土地的“綠色殯葬”方式，其他則都選擇了“入土為安”。

　　“潛規則”影響下的墓穴

　　據了解，墓地分公益性公墓和經營性公墓兩種，其中公益性公墓只能用來埋葬當地居民骨灰。“因為民間傳說白龍山等地的風水好，很多人會跨地區把骨灰下葬到這些地方，但民政部門沒有執法權。”南京市殯葬管理處有關負責人向記者表示，不少名人、歸國華僑等的墓地都是有關部門直接批示的，是一種“潛規則”。

　　有關專家在接受采訪時候認為，雖然目前國務院和江蘇、南京都有殯葬管理條理或辦法，但并不完善，其中對民營、外資進入殯葬行業的準入制缺乏合法程序，缺乏對殯葬服務經營者資質、經營行為以及競爭規則的規范；對行業自律管理的重要性認識不足；行政許可授權不系統，未考慮行業的準入與準出機制安排。（編輯：譚捷）

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南京墓穴比市中心住房還貴 未有人投訴價高

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