網球場變豬圈 29位業主起訴開發商

http://whmsebhyy.com 2006年03月29日 14:28 中國消費網

　　“這里應該是我的社區網球場”，北京通州馬駒橋一世情園小區業主徐女士說，“現在網球場變成了養豬場�！睘榇�，徐女士等29位業主將小區開發商起訴，并稱開發商建網球場的承諾和廣告中“贈送花園”的承諾均未兌現。昨日，通州法院馬駒橋法庭開庭審理此案。而開發商代理人否認小區內建設網球場一事，并稱不是每戶都贈送花園。

　　28人當庭學習打官司

　　昨日，開庭審理的是業主李紅勤提起的訴訟，但她因事未能出庭，其他28位業主均到庭。“先感受一下法庭氣氛，等我的案子開庭有個心理準備。”業主徐女士說，因為他們也得打這個官司，所以大家先來學習一下。

　　據介紹，該小區大部分業主都于去年入住。去年3月，業主李紅勤與開發商華源京都房產開發公司簽訂了

購房合同。但8月份入住后，新房卻給她家平添了許多煩惱。李紅勤購買的是小區6號樓一層。她說，開發商在售樓前打出宣傳廣告稱“一層住戶贈送花園”。“正是這一點吸引了我的購買欲望”。但入住后，她家并沒有擁有花園。

　　一些遇到該問題的業主紛紛與開發商交涉，經過爭取，部分業主獲得了開發商免費用木柵欄圈起來的一小塊空地�！暗@并不是我們所想象的花園�！睒I主李先生說。

　　業主稱網球場被圍成豬圈

　　業主李先生說，一些年輕、喜愛運動的業主除了看中花園，還希望能在小區內享受到休閑和娛樂。此前，開發商在樓書和宣傳材料中承諾小區有網球場、游泳池等休閑設施�？扇胱『�，業主們發現，在宣傳材料中標注網球場的位置上，卻是一處豬圈，且這塊地已經被圈在了小區院墻之外。

　　昨日中午，記者爬上院墻，看到幾只豬生活在院墻外的豬圈內。業主李紅勤說，業主們不得不在夏天忍受豬圈散發出的難聞氣味。

　　業主們表示，由于購買時還是期房，他們沒預料到入住后會是這樣，他們認為開發商存在欺騙行為。為此，29位業主提起了訴訟，要求開發商兌現“贈送花園”的承諾，或退還部分款項，并還原網球場和游泳池。

　　開發商稱廣告僅供參考

　　出庭應訴的開發商代表申先生表示：“我們是承諾贈送花園，但并不是每戶都送。”他說，業主李紅勤購買的房屋不屬于贈送花園的范圍，至于其他業主的說法，“只是理解的不同。”“‘一層贈送花園’這是售樓材料上的原話，我們的理解只能是買一層的業主都應能享受同樣的待遇�！睒I主李先生指著宣傳材料反駁。

　　在法庭上，申先生帶來了一份小區宣傳材料，在材料背面有一段“以上資料僅供參考，一切以政府確定為準”的備注。他稱，開發商已經在宣傳材料中告訴購房者宣傳上的承諾不一定都能保證實現，一切都要以實際建設為準。

　　針對網球場和游泳池的問題，申先生表示，開發商的樓書上是有休閑場所的承諾，但并沒有說這些設施都應該建在小區內部，網球場變豬圈的說法不能成立。

　　由于此案需要補充證據和提交相關原件，法院當日未作宣判，將于下周一繼續審理。（編輯：盛秀華）

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