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就二手房中介機(jī)構(gòu)能否從買(mǎi)賣(mài)雙方之間賺取差價(jià)，記者向北京市房管局進(jìn)行咨詢(xún)。得到的答復(fù)是：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)是為二手房買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息，并且?guī)椭k相關(guān)手續(xù)，除了在買(mǎi)賣(mài)雙方的正式合同中另有說(shuō)明外，中介機(jī)構(gòu)只能按規(guī)定收取房款2.5%的手續(xù)費(fèi)。如果通過(guò)隱瞞信息的手段從中賺取差價(jià)，就屬于商業(yè)欺詐行為。
根據(jù)國(guó)家建設(shè)部2001年8月15日發(fā)布實(shí)施的《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十
一條：房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中不得索取、收受委托合同以外的酬金或其他財(cái)物，或者利用工作之便，牟取其他不正當(dāng)?shù)睦妗Ａ硗獯恕兑?guī)定》的罰則還明確提出，違反第二十一條規(guī)定的，將被收回資格證書(shū)或者公告資格證書(shū)作廢，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。
另外，市工商行政管理局和市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布實(shí)施的《關(guān)于加強(qiáng)本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理的通知》也明文規(guī)定，二手房中介機(jī)構(gòu)不得采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段損害當(dāng)事人合法權(quán)益。（編輯：盛秀華）
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