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上周日，華遠(yuǎn)總裁任志強在上海一個房地產(chǎn)會議上又一次出語驚人。他公開表示：過去中國都是窮人區(qū)，現(xiàn)在出現(xiàn)窮人區(qū)和富人區(qū)是很正常的，就像讓一部分人先富起來一樣，也要讓一部分人先住進(jìn)富人區(qū)，以后才能都變成富人區(qū)。此言立刻在社會上引起了強烈反響。
昨天，多數(shù)房地產(chǎn)研究專家和業(yè)內(nèi)人士對記者表示，從目前的社會現(xiàn)狀來看，還不
可能形成涇渭分明的“窮人區(qū)”和“富人區(qū)”。同時，政府在規(guī)劃等方面也要進(jìn)行一定的合理性引導(dǎo)，防止開發(fā)商在開發(fā)建設(shè)中人為地隔離成不同等級的區(qū)域。
普通百姓反對分區(qū)居住熱點新聞
任志強的“窮人區(qū)”、“富人區(qū)”觀點在一定程度上代表了開發(fā)商在此方面的看法。在該會議現(xiàn)場的房地產(chǎn)大腕對任志強的觀點表示支持。但是，多數(shù)普通百姓則認(rèn)為，任志強的觀點違背目前提倡的和諧社區(qū)的理念，“一個和諧社會，應(yīng)該在同一個社區(qū)，為收入在不同檔位的家庭創(chuàng)造居住空間。”
學(xué)者觀點：
學(xué)者批任志強富人論太狹隘 地產(chǎn)商認(rèn)可其觀點
昨天，多數(shù)業(yè)內(nèi)學(xué)者也表示，不贊成任志強的提法，在目前階段公開進(jìn)行“窮人區(qū)”和“富人區(qū)”的劃分不利于社會的和諧。
中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛風(fēng)瑞認(rèn)為，任志強說的是實話，“我國住房滿足是一個長期的過程，社會發(fā)展商品房首先是滿足具有購買能力的中高收入群體的居住需求”。同時，牛風(fēng)瑞不贊成刻意的“窮人區(qū)”和“富人區(qū)”的提法，理由是目前國內(nèi)有些區(qū)域的高檔住宅多一些，但這并不代表這個區(qū)域就已經(jīng)形成所謂的“富人區(qū)”，比如上世紀(jì)80年代的方莊。
北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩教授目前正在進(jìn)行該方面的研究課題，他表示，從目前現(xiàn)狀來看，讓不同層面的人居住在一個社區(qū)是一個理想的混居狀態(tài)，但不能公開提倡劃分“窮人區(qū)”和“富人區(qū)”，因為該提法對社會穩(wěn)定構(gòu)成一定的威脅。“開發(fā)商為了利潤肯定喜歡開發(fā)高檔住宅區(qū)，這就需要政府主管部門在規(guī)劃時，進(jìn)行一定的引導(dǎo)和干預(yù)。比如通過建筑面積的控制等方式，通過總價的不同為不同收入群體提供居住產(chǎn)品。” （編輯：譚捷）
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