鎮江國家級森林公園內出現豪華私家園林

　　南山風景區，位于鎮江的南郊，由于其自然景觀優美，人文景觀豐富，被國家園林局列為國家級森林公園之一，同時，南山還是省級風景區，范圍達18平方公里，素有“城市山林”之稱。

　　然而近日卻有游客發現，在南山景區一依山傍水的山腳下赫然出現了一處占地1300多平方米的仿古“豪華庭院”，原以為是個新造的景觀，但記者連日調查后卻發現，這個豪

華的庭院竟是在沒有任何審批手續的情況下由私人出資建造的私家園林。

　　目前，當地紀委已介入此事的調查，數名村干因“以極低的價格、極長的租期私自租賃集體土地”而受到嚴處。

　　現場目擊

　　森林公園冒出大型“仿古景觀”

　　昨日，記者來到了現場，在潤州區蔣喬鎮檀山社區(2005年1月1日前為檀山村)一山腳下的廢棄采石場，一座氣勢雄偉、占地足有一千多平方米的仿古庭院赫然出現在記者的眼前，乍一看就像深山里潛藏的一處規模龐大的人造景觀：一溜四五米高的圍墻將整個山腳下的空地團團圍住，白墻黑瓦，大門緊閉，很是雄偉。從圍墻外向里看，黛瓦、粉壁、馬頭墻等躍然眼中。

　　記者推開大門步入院中，眼前頓時開闊，院子內青石鋪路，綠草成片，不光有石桌石椅、古樹名木，院子的西側還有一個二三十米見方的小湖，院內三幢徽派平房錯落有致。記者走近平房透過玻璃窗向內看，發現室內

　　這片庭院的西側為白龍山，西北側是蓮花洞，還靠近即將建造的南徐新城。

　　記者調查

　　“仿古景觀”竟然是“私家領地”

　　“曾經有游客走到此處，以為這是個景觀想進去看看，誰知道被攔在了門外，后來才知道原來是‘私人領地’。”當地一村民說，宅子有段時間戒備森嚴，每天都有人看門，普通人根本進不去。有知情者透露，這個豪華的庭院是一個私人老板所造，據說是看中了此地“風水”，因為這里依山傍水，又位于南山風景區內，日后南徐新城一旦建成，這里就是一個鬧中取靜的極佳去處。

　　記者了解到這處宅子的主人名叫王均。2004年12月28日，王均從原檀山村大興莊租來土地建了這處宅子。協議標注：宅子占地2畝(1333平方米)，租期為40年。但租金便宜得驚人：第一個10年為1萬元，此后每10年遞增1000元，1333平方米的土地，算下來每年的土地租金只要1150元。

　　2005年春節前夕，整個庭院全部完工。據當地村民說，這幢院落建好后，有段時間非常熱鬧，尤其是晚上，各種各樣的小汽車停滿了整個院子。

　　昨日，記者輾轉聯系到了庭院的擁有者王均，王均是鎮江市某拆遷公司的負責人，談到建這處宅子的初衷時，他說原本準備搞個農家樂，吸引游客前來吃住休閑，為此，光建設費用他已投資了50多萬元。

　　拆違部門

　　“私家領地”是不折不扣的違建

　　對景區內的這座園林，南山景區管理處辦公室的一位工作人員介紹說“該建筑是在南山風景區管理部門并不知情的情況下私自建造的。”但南山風景區的主管部門卻無法制止這種情況的發生，因為“所在地塊歸檀山社區管轄，管理處無法介入此事。”

　　“這處宅子是個不折不扣的違法建設”，鎮江市潤州區拆違辦祝主任在接受采訪時給予了記者明確的答復，“采石場那塊廢棄的宕口是工業用地，按照建設部門的要求，在工業用地搞建設應該先到規劃部門報勘，然后從建設部門取得《建設規劃許可證》方可開工，但這幢建筑無任何相關的審批文件。”目前拆違部門已經完成了對該建筑的調查取證工作，并已上報當地紀委。

　　當地村干部

　　這塊地不值錢空著不如低價出租

　　雙方協議租地的牽頭人、檀山社區書記劉立新在接受記者采訪時認為其心在公，“主要是為了發展村里的經濟，給村民帶來實惠。”

　　他告訴記者，2004年5月份他由區政府某機關調任至此時，原檀山村的村級經濟已幾乎癱瘓，因為村所屬區域除了一部分在南山景區保護范圍內，其余的部分都是南徐新城的規劃控制區，在三個采石場關閉后，村里的另外一個水泥廠和木材場也都面臨搬遷，“村里要有活動經費，這筆錢哪里來？只有靠現有的資源吸引有實力的有錢人前來投資。”

　　“當初王均說要在這里租地經營農家樂和特色餐飲，這確實能給村里帶來實惠，于是就馬上促成了此事。錢雖少，但是這塊土地本來就荒廢在那，根本就不值什么錢，宅子建成了，說不定能吸引更多的老板過來投資。”

　　園林部門一位工作人員卻認為劉立新的說法根本站不住腳，按照雙方商定的每10年1萬元的租地協議，村里每年僅能得到1000元租金。但這樣做帶來的不良后果卻是長期的，即破壞了山體的自然環境，日后從事經營還會給當地環境帶來污染。

　　紀委嚴查

　　拆“私家園林”通報批評相關村干部

　　經過有關部門的調查，2005年12月底，鎮江市潤州區委辦公室向下屬各鎮，各街道等部門下達了“關于對劉立新等人予以批評的通報”，認定檀山社區部分干部未經過合法程序，盲目隨意簽訂土地租賃協議，擅自將集體土地租賃給個人承包經營使用，嚴重違反了《土地法》，劉立新等幾名社區領導對違法建設在當地的蔓延負有不可推卸的責任。

　　該區政府有關負責人在接受記者采訪時認為，檀山社區部分黨員干部的做法完全是因為個人利益驅動，他們不僅沒有帶頭制止違法建設，反而帶頭參與了違法建設，在當地起到了反面的“示范作用”，造成了較壞的影響。

　　據了解，目前潤州區紀委已勒令有關部門立刻啟動原檀山村違法建設的處理工作，有關領導也口頭表示，違建一定要拆。

　　王均昨日在接受記者電話采訪時就說，如果真的要拆宅子，他肯定要找有關部門去交涉，他的損失又如何彌補？

　　（編輯：譚捷）