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12月21日上午9點30分，越秀房地產投資信托基金（REITS，股票代碼0405. HK）將正式在香港聯交所開售。其被稱為內地第一只房地產投資信托基金。繼領匯房地產投資信托基金和泓富產業信托成功登陸香港股市之后，這個今年國內討論最熱的內地RE鄄ITS也終于在2005年的最后幾天里擠上了香港上市“末班車”。
按照香港聯交所批準的全球發售協議，越秀RE鄄ITS每個基金單位的發售價為3.075
港元。盡管先期上市的領匯、泓富REITS的基金單位單價在上市以后獲得一定漲幅，但由于上述兩個REITS均為境外物業資產包，而越秀REITS為國內物業資產包，因此分析人士對于其市場前景更多地持觀望態度。
世邦魏理仕北京公司投資部經理姚俊淦表示，越秀REITS上市后受到投資者追捧并不乏可能性，但一個REITS的真正投資價值要從帶給投資者的長遠利益來看。中原地產華北區總經理李文杰則對記者表示，內地REITS資產包真正好的并不多，越秀REITS的物業資產包質量還是比較高的，但畢竟是內地在港上市的第一個房地產投資信托基金，其長期價值還有待市場檢驗。
據了解，越秀投資公司是廣州市最大的地產發展商，由廣州越秀城建集團控股。越秀基金上市資產包括位于廣州市區的四個商業物業，分別為廣州城建大廈、財富廣場、維多利亞廣場和白馬商貿大廈，物業總建筑面積約16萬平方米，物業性質為寫字樓、零售商場及其他商業用途投資收益型物業。
上述物業估值約40億港元，是越秀投資旗下最優質的幾項物業。（編輯：石淼）
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