央行調(diào)查：居民股票投資買房意愿信心回落

http://whmsebhyy.com 2005年12月14日 09:26 中國消費網(wǎng)

　　城鎮(zhèn)居民的儲蓄意愿在增強、買房意愿在回落、負債水平均有所下降……央行進行的四季度全國城鎮(zhèn)儲戶調(diào)查，使得老百姓生活中的經(jīng)濟行為，被一點一滴地刻畫出來。

　　調(diào)查顯示，投資者投資股票信心再次下降，只有5.1%的居民認為"投資股票最合算"，向私人和銀行借款的居民數(shù)量下降為三年以來的最小規(guī)模。

　　儲蓄意愿繼續(xù)增強

　　本次調(diào)查顯示，城鎮(zhèn)居民的儲蓄意愿繼續(xù)增強。傾向于"更多儲蓄"的居民人數(shù)占比為39.5%，達到近兩年的次高水平。

　　雖然62.1%的居民認為存款利率"低"，但因投資渠道匱乏，居民仍追捧儲蓄。同時由于預(yù)期

人民幣升值，人民幣儲蓄的信心繼續(xù)增強，94.4% 的居民把人民幣作為存款幣種，較上年同期提高1個百分點。

　　負債水平下降

　　相對于儲蓄意愿增強，居民負債水平繼續(xù)下降。本次調(diào)查中，"沒有借債"的居民人數(shù)占比為74.9%，較上季提高2.4個百分點，同比提高2.7個百分點；有負債的居民人數(shù)占比下降到三年來的最低水平。

　　央行認為，由于國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控措施抑制了住房投機性需求，住房抵押貸款增幅明顯減緩，其次銀行提高個人消費貸款門檻和提高個人貸款利率上浮比例，使個人消費貸款有效需求不足，居民負債行為明顯減少。

　　對物價預(yù)期不樂觀

　　城鎮(zhèn)居民對當前物價的滿意度有所提高，認為

房價漲幅回落，汽油價格趨穩(wěn)，物價總體較穩(wěn)。但是對物價的預(yù)期仍不樂觀，41.7%的被調(diào)查者預(yù)測物價上升，較上季提高5.5個百分點，只有4.3%的居民預(yù)測物價下降，較上季降低1.7個百分點。

　　買房意愿回落

　　宏觀調(diào)控之下，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些新變化，部分城市房價漲幅趨緩，上海及長三角等地的房價甚至略有下跌，在這種市場普遍持觀望的情況下，居民購房意愿不高。而且由于房價漲幅趨緩，未來三個月打算"購買住房"的居民占比為19.2%，較上年同期降低2個百分點。

　　（編輯：譚捷）