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花謝了，葉落了，冬天就要來了，每個業主都盼望一個溫暖的屋子。這不是什么過分的要求，卻總是很難實現。每到這個季節，樓市也總是因為采暖而熱鬧紛紛，不是物業公司告業主，就是業主告物業公司……
NO.1 特委屈：
吳家村：30名業主拖欠供暖費成被告
地點：北京
時間：2005年11月
關鍵詞：拖欠供暖費
詳情：據媒體報道，北京海淀區吳家村的30名業主因拒交2003年11月至2005年3月期間兩年的供暖費，與熱力公司對簿公堂。熱力公司訴稱，公司按時、按標準向業主提供了供熱服務，但業主至今拖欠著兩年的供暖費，因此要求法院判決業主支付拖欠供暖費及利息。業主代表也是一肚子的委屈，各自舉出了拒交供暖費的理由，主要集中在供暖費過高、供暖溫度過低等方面。而大多數業主認為，熱力公司是和他們所在單位簽署的供暖協議，因此個人沒有義務交納供暖費。法庭將擇日宣判。
《地產SHOW》感言：有的覺得溫度高，有的覺得溫度低，業主們還真不好伺候。
眼球指數：★★★★★
NO.2 特耍賴：
光大花園：暖氣漏水開發商推卸責任？
地點：北京
時間：2002年12月
關鍵詞：暖氣漏水
詳情：據報道，光大花園的暖氣管全鋪在地下，而暖氣管卻有漏水現象，有的業主由于這個原因辦理入住手續已經兩年了，卻一直沒敢裝修房子。一期項目漏水的有幾十家，一些入住早的業主，供暖季節發現暖氣漏水的問題，反映到開發商那兒，開發商說是業主擅改暖氣管造成的，不承認是安裝時設備有問題，遲遲不做整體檢修；直到問題暴露得越來越多時，才做個別維修，導致后來入住的業主不得不鋸開自家地板，嚴重影響了裝修效果。
《地產SHOW》感言：不管是誰造成的，但推來推去絕不是解決問題的辦法。
眼球指數：★★★★☆
NO.3 特郁悶：
名佳小區：暖氣漏水泡了業主家
地點：北京
時間：2004年12月
關鍵詞：水漫金山
詳情：據媒體報道，有業主給報社打電話，說他們家被暖氣漏的水泡了。記者了解到，原來這個小區采取的是地熱供暖，有業主家的水管接口處往外噴水，噴到了天花板上，家里一片狼藉。物業人員表示，小區每天按早中晚三個時間段提供天然氣。居民家里的地熱供暖熱水裝置安裝在陽臺上，在斷氣不工作時因溫度過低被“凍”可能是導致這些設備無法正常使用的原因。
《地產SHOW》感言：用來保溫的工具竟然被凍壞了，家里亂糟糟，恐怕還要重新裝修，不郁悶才怪呢！
眼球指數：★★★★
NO.4 特冰冷：
珠江帝景：沒裝好暖氣業主怎么入住
地點：北京
時間：2004年11月
關鍵詞：室內冰涼
詳情：有媒體報道，由于暖氣沒有裝好，供暖沒有得到保證，本來是八月底入住，一直到十一月中旬還住不了人。工作人員說，目前存在的只是一些小問題，可是當問及為何從試供暖到現在都不給解決問題、暖氣在什么時候能給的時候，該工作人員都沒有做出正面回答，只是說：“快了！”
《地產SHOW》感言：北方的冬天，沒有暖氣的房子確實無法入住。
眼球指數：★★★☆
NO.5 特有效：
興豐家園：業主交費插卡仍未通暖氣
地點：北京
時間：2004年11月
關鍵詞：延時供暖
詳情：據報道，該小區屬集中供暖、分戶控制形式，住戶只需往卡里交暖氣費便可插卡供暖。一般來說，業主在交了暖氣費后將卡插在暖氣表上，家中便可通暖氣。可20多戶由于暖氣表不能使用，插卡后暖氣管還是冷的。后來大興區房屋管理供暖中心派人上門去修理，供暖恢復正常。
《地產SHOW》感言：有問題，及時發現，及時解決，才是上策。
眼球指數：★★★
NO.6 特暖和：
城華園：室溫過高拒交取暖費
地點：北京
時間：2005年10月
關鍵詞：溫度過高
詳情：據報道，
業主因溫度過高而拒絕繳納2004年至2005年度的供暖費，遭到物業公司的起訴。該業主稱，他家室內溫度已達到27攝氏度，多次要求物業公司調節，但物業公司卻不聞不問。最終法院判決業主敗訴。
《地產SHOW》感言：室溫高點是很多人求之不得的呢，這種事真是稀奇。
眼球指數：★★☆
NO.7 特擔憂：
陽光小區：今冬業主要受凍？
地點：青海
時間：2005年10月
關鍵詞：沒供暖
詳情：據報道，一直到10月17日，這個小區仍然沒有供暖。物業公司負責人稱，只有一半住戶繳納了采暖費，而且這些住戶也只交了一半的暖氣費，還有176戶住戶拒絕繳納采暖費，這176戶中，有一部分住戶因改用電暖器已經私自拆除了暖氣管道，但還有一部分居民遲遲不愿繳納采暖費。據了解，小區的自來水管道和暖氣管道在一起，鋪設在距離地面30厘米的地下，如果再不供暖，等到地表上凍后，整個居民區的自來水和下水道都會受到影響，甚至會出現上下水全部中斷的情況。
《地產SHOW》感言：大冬天的，上下水都中斷，實在讓人無法想象。
眼球指數：★★
NO.8 特頂牛：
金康園：業主和物業公司互相對抗
地點：蘭州
時間：2005年10月
關鍵詞：收費難
詳情：據報道，該小區原由開發商自己管理，2003年11月由物業公司接管。物業公司負責人告訴記者，從接管后，各種費用一直難收，目前已形成惡性循環。記者在采訪中了解到，像物業公司收不上費的問題在蘭州的許多小區都存在。欠費原因除惡意欠費之外，有的是對物業管理不滿意，交了費享受不到應有的服務，于是通過拒繳供暖費的方式進行對抗；還有的住戶以某項收費未退拒交供暖費。
《地產SHOW》感言：互相對抗不是解決問題方法。
眼球指數：★☆
NO.9 特奇怪：
金橋花園：二次供暖要交5000元開口費
地點：北京
時間：2005年10月
關鍵詞：開口費
詳情：據報道，物業要求住戶簽訂一份協議，在停暖以后要求二次供暖，就得繳納開口費5000元。協議稱“房屋閑置不用要求物業給予停暖，我自愿放棄《入住合約》，如二次供暖，則得繳納供暖費開口費5000元”。該物業部會計說，不供暖的住戶如果越來越多，他們的收支根本無法平衡，弄這個協議也是無奈之舉。
《地產SHOW》感言：“開口費”是個什么東西，過去從來沒聽說過。
眼球指數：★
NO.10 特團結：
博雅西園：兩業主欠費眾業主募捐
地點：北京
時間：2005年10月
關鍵詞：籌款
詳情：據報道，兩名業主因未交供暖費，被專門負責小區供暖的公司起訴。百余名業主自發組織募捐活動，為這兩位鄰居籌集了5845元訴訟費。后經過雙方協商，最終達成和解：供暖公司負擔全部訴訟費用，兩名業主補交所欠供暖費，并分別象征性交納一元滯納金。原來小區內有兩家物業公司，一個負責保潔、保安等工作；一個負責供暖和熱水。兩家獨立核算、收費。這種情況造成了大部分業主無法與金房公司或小區物業公司簽署供暖協議，也無法正常繳納供暖費，于是出現了打官司的情況。
《地產SHOW》感言：雖然是物業公司告業主，但并不都是業主的責任。
眼球指數：☆
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