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本報訊 因物業在收費計算明細中，虛增不存在的服務設施設備數量，使用錯誤的建筑面積數據測算單價，借此抬高收費金額，海淀區美麗園小區業主委員會將北京鴻銘物業管理公司告到了法院，共提出了13項訴訟請求，要求其根據訴訟請求中列出的計算方式對現有的收費標準從包括保安費、保潔費、垃圾清運費、中小修費、電梯維保費、運行費、高壓水泵費等12個方面進行更改。今天上午海淀法院開庭審理了此案。
業主委員會訴稱，鴻銘物業公司是美麗園小區開發商指定的前期物業管理企業。業主委員會經核對相關材料并征詢有關部門得知，物業在收費計算上有與事實不符之處，尤其是在小區總體住宅建筑面積、住宅套數、電梯規格、數量及高壓水泵數量等方面存在明顯錯誤與虛假，導致大幅虛抬了物業費。同時，在業主未與其簽訂中小修特別委托協議的情況下，強行按建筑面積收取室內中小修費。
對于業主委員會提出的13項訴訟請求，物業方表示，像保安費、保潔費、垃圾清運費等他們現在都已按照國家規定來收取費用，而對于業主委員會出具的明細表中使用的收費標準，他們則表示該明細表已是很早以前發放的了，當時小區一期、二期工程還沒有完成，之后收費是有變動的。物業方十分委屈地表示這幾年的物業管理方案修改非常快，而他們一直是按照政府文件進行物業管理的。至記者發稿時止，案件仍在審理中。張蕾
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