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針對為買經(jīng)濟適用房而晝夜排隊的現(xiàn)象，北京市建委下一步將采取公開搖號的方式以緩解矛盾。將房源、購房者等信息在網(wǎng)上公布，用公開搖號方式確定購房資格，意義在于減少了購房者的“排隊之累”；但如果政府不對申請人的購房資格進行審查，參與搖號的人可能會遠遠多于現(xiàn)場排隊的人。如此一來，購房者減少了“排隊之累”，卻又會帶來“機會之憂”。
從報道中不難看出，在最關鍵的購房資格審查上，除了提出“用購房人提供完稅證明作為申請購房的輔助條件”外，政府更多還是指望通過“社會公示，有舉再究”，比被動地將審核放到事后強；而以公示追查等事后措施為主，容易帶來許多麻煩，糾錯成本也會提高很多。
在開發(fā)經(jīng)濟適用房之初，政府可能沒有想到要面臨分配難題�？煽陀^事實是，在告別了“單位福利分房”后，解決中低收入家庭住房問題的方式還沒有完全與市場接軌。單位不管了，總要有人管。因此，從立項到入住各個環(huán)節(jié)，經(jīng)濟適用房都是名副其實的“民生工程”，即使再瑣碎，政府也不能推卸責任。
現(xiàn)在的問題在于，核實購房者收入和住房現(xiàn)狀，是一項龐大而復雜的工作，需要投入很大的人力物力。交給開發(fā)商來操作，會有很多不規(guī)范；而按照政府的職能，是否有能力承擔這樣的工作，目前來看還是個未知數(shù)。
筆者以為，經(jīng)濟適用房的分配問題，亟須提上政府較高級別的議事日程，以系統(tǒng)化的思路，拿出總體解決方案；而不能總指望通過“搖號”、“完稅證明”等修修補補、小打小鬧式的舉措。
□馬龍生(北京市民)
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