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本報訊 日前，市建委、市統計局、市國土局根據我市房地產市場信息及預警預報系統運行結果，聯合向社會發布北京市2005年1-5月房地產市場運行情況。
現房上漲期房下降
1-5月，全市商品房買賣成交12.1萬套，同比上升5.2%，總成交面積1473.6萬平方米，
增長10.3%。其中，商品現房買賣成交4.1萬套，524.2萬平方米，同比分別增長43.0%、60.1%；商品期房預售成交8萬套，總成交面積949.4萬平方米，同比分別下降7.3%、5.9%。
期房平均價格6795元/平方米
1-5月，全市商品期房買賣平均價格6795元/平方米，同比上漲了679元/平方米，漲幅為11.1%。
在全部商品期房中，商品住宅期房買賣價格為6386元/平方米，同比上漲680元/平方米，漲幅為11.9%。其中5月份，商品住宅期房平均買賣價格7136元/平方米，環比漲幅為4.9%，比4月份環比漲幅低2.1個百分點。
商品住宅期房買賣價格低于7000元/平方米的占商品住宅期房成交總套數72.4%，其中低于5000元/平方米的占42.5%。
二手房漲了9.27%
1-5月，全市存量住房買賣平均價格4322元/平方米，同比增長8.99%。其中，二手商品住宅買賣平均價格4511元/平方米，增長9.27%；已購公房和經濟適用住房再上市買賣平均價格4017元/平方米，增長8.25%。
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